商鋪租賃合同房東注意

商鋪租賃合同房東注意合同編號：__________商鋪租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付六個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應負責商鋪的公用設施設備的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應合理使用商鋪及設施設備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應在合同約定的時間和方式支付租金和押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪設施設備清單3.租賃押金退還確認書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商鋪租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為擔保人，同意為乙方的履行合同提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付六個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應負責商鋪的公用設施設備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的擔保，丙方應無條件滿足。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應合理使用商鋪及設施設備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應在合同約定的時間和方式支付租金和押金。第七條丙方權(quán)利和義務7.1丙方作為乙方的擔保人，應保證乙方的履行合同義務。7.2如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔連帶責任。7.3丙方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如乙方違約，丙方作為擔保人，應承擔相應的違約責任。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)對商鋪進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進行經(jīng)營活動的合規(guī)性審查。9.3甲方在合同期內(nèi)的任何合理費用，均由乙方承擔。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠履行合同義務。10.2丙方的介入，有助于保護甲方的權(quán)益，降低合同風險。10.3丙方的介入，有助于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租人，有權(quán)對合同進行主導，以保障自身的權(quán)益。11.2甲方為主導，有助于確保合同的履行，維護合同的穩(wěn)定。11.3甲方為主導，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪設施設備清單3.擔保人提供的擔保文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商鋪租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為擔保人，同意為乙方的履行合同提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付六個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起__日內(nèi)支付。3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，并確保商鋪的安全和完好。5.2甲方應負責商鋪的公用設施設備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供額外的擔保。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。6.2乙方應合理使用商鋪及設施設備，并按照合同約定支付租金。6.3乙方應在合同約定的時間和方式支付租金和押金。第七條丙方權(quán)利和義務7.1丙方作為乙方的擔保人，應保證乙方的履行合同義務。7.2如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔連帶責任。7.3丙方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如乙方違約，丙方作為擔保人，應承擔相應的違約責任。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1甲方有權(quán)對商鋪進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。9.2甲方為主導，有助于確保合同的履行，維護合同的穩(wěn)定。9.3甲方為主導，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期