建行房屋抵押購銷合同

建行房屋抵押購銷合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其房屋，并愿意將該房屋設(shè)定為抵押，乙方愿意購買該房屋，并同意接受該房屋設(shè)定為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋具體情況如下：[請(qǐng)插入房屋具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向等]1.2乙方同意購買該房屋，并接受該房屋設(shè)定為抵押。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條抵押設(shè)定3.1甲方同意將該房屋設(shè)定為抵押，用以擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3抵押期間，甲方不得以任何理由要求撤銷抵押。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.該房屋的施工驗(yàn)收文件4.抵押登記所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其房屋，并愿意將該房屋設(shè)定為抵押，乙方愿意購買該房屋，并同意接受該房屋設(shè)定為抵押，為保證甲方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)插入房屋具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向等]第二條房屋價(jià)格及支付方式[請(qǐng)插入甲方、乙方關(guān)于房屋價(jià)格及支付方式的約定]第三條抵押設(shè)定[請(qǐng)插入甲方、乙方關(guān)于抵押設(shè)定的約定]第四條交付及過戶[請(qǐng)插入甲方、乙方關(guān)于交付及過戶的約定]第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的付款義務(wù)。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保措施。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。6.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第七條乙方違約及限制7.1乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。7.2乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)過戶費(fèi)用。7.3乙方不得以任何理由要求撤銷抵押。第八條爭議解決[請(qǐng)插入甲方、乙方、丙方關(guān)于爭議解決的約定]第九條其他約定[請(qǐng)插入甲方、乙方、丙方關(guān)于其他約定的內(nèi)容]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.該房屋的施工驗(yàn)收文件4.抵押登記所需的相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定支付房款。2.在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到保障。3.丙方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.通過本合同的約定，甲方在房屋交易過程中，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保房款能夠按照約定支付，同時(shí)也能確保房屋過戶的順利進(jìn)行。5.本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，保護(hù)甲方等合同主體的權(quán)益，維護(hù)房屋交易秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車融資租賃購銷合同甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（融資方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其汽車，并愿意為乙方提供融資支持，乙方愿意購買該汽車，并同意接受融資方的融資方案。丙方作為融資方，愿意為乙方的購車提供融資支持。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車描述[請(qǐng)插入汽車具體情況，包括但不限于品牌、型號(hào)、車架號(hào)、配置等]第二條融資方案及支付方式2.1丙方為乙方提供融資方案，乙方向丙方支付租金，并在租賃期結(jié)束后擁有購買該汽車的選擇權(quán)。2.2乙方向丙方支付租金的期限為[請(qǐng)插入具體期限]，租金金額為[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.3乙方應(yīng)按照丙方指定的付款方式和期限支付租金。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該汽車的質(zhì)量和功能符合約定，并在交付時(shí)提供相關(guān)證件和資料。3.2甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照乙方的選擇權(quán)，按照約定價(jià)格將汽車出售給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定支付租金，并在租賃期結(jié)束后選擇購買該汽車。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該汽車的質(zhì)量和功能符合約定的證據(jù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期結(jié)束后，選擇不購買該汽車，并要求甲方無條件退還已支付的租金。第五條融資方權(quán)益保障5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。5.2丙方有權(quán)要求甲方保證該汽車的質(zhì)量和功能符合約定。5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施追回債權(quán)，包括但不限于解除合同、追究乙方法律責(zé)任等。第六條甲方違約及限制6.1甲方未能按照本合同約定交付汽車，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)插入具體比例]%。6.2甲方在租賃期結(jié)束后，未能按照乙方的選擇權(quán)出售汽車，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)插入具體比例]%。第七條爭議解決[請(qǐng)插入甲方、乙方、丙方關(guān)于爭議解決的約定]第八條其他約定[請(qǐng)插入甲方、乙方、丙方關(guān)于其他約定的內(nèi)容]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（融資方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.該汽車的權(quán)屬證明文件2.該汽車的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.該汽車的施工驗(yàn)收文件4.融資租賃所需的相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.通過本合同的約定，乙方在購車過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保汽車能夠按照約定交付，同時(shí)也能確保租金的支付和租賃期結(jié)束后的購買選擇權(quán)。2.丙方的介入，為乙方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為融資方，為乙方提供了融資支持，使得乙方能夠更好地安排資金。3.在甲方違約的情況下，乙方可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保乙方的權(quán)益得到保障。4.本合同的簽訂，有助于規(guī)范汽車融資租賃市場(chǎng)，保護(hù)乙方等合同主體的權(quán)益，維護(hù)汽車融資租賃秩序