住房改造租房合同

住房改造租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方進(jìn)行改造，乙方承租甲方住房進(jìn)行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租上述住房進(jìn)行改造，改造后的用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方進(jìn)行改造，乙方承租甲方住房進(jìn)行改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租上述住房進(jìn)行改造，改造后的用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供住房改造相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供住房改造相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。丙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的改造行為，確保改造工程符合法律法規(guī)及合同約定。5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期內(nèi)保障房屋的安全、整潔和正常使用。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方在租賃結(jié)束后將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和安全。丙方的介入能夠更好地平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理需求得到滿足。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提高改造工程的效率，降低改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，確保房屋改造的合規(guī)性和合理性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和改造。甲方通過與乙方和丙方的合同約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合法、合規(guī)的改造，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范租賃改造第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U改造合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方進(jìn)行改造，乙方承租甲方商業(yè)店鋪進(jìn)行改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于__________，店鋪結(jié)構(gòu)及面積為__________，店鋪所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租上述商業(yè)店鋪進(jìn)行改造，改造后的用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商業(yè)店鋪改造相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、改造事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行改造，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。4.2乙方改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商業(yè)店鋪改造相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。丙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行改造，丙方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在租賃期內(nèi)保障店鋪的安全、整潔和正常使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)甲方的正常管理和經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求甲方在租賃結(jié)束后將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的