土地開發(fā)款結(jié)算協(xié)議書

土地開發(fā)款結(jié)算協(xié)議書合同編號：__________土地開發(fā)款結(jié)算協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條土地開發(fā)款1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地開發(fā)款，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方提供該土地的開發(fā)權(quán)。第二條支付方式2.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為預(yù)付款。2.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方提供該土地的開發(fā)權(quán)，并按照本協(xié)議約定的進(jìn)度向乙方支付開發(fā)款。2.3乙方按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開發(fā)款。第三條開發(fā)進(jìn)度及支付期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)完成該土地的開發(fā)，并向乙方交付開發(fā)后的土地。3.2乙方應(yīng)按照甲方的開發(fā)進(jìn)度，在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)分____次向甲方支付開發(fā)款，每次支付的金額和時間如下：（1）人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________日前支付；（3）人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________日前支付。3.3如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開發(fā)款，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的逾期違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地的開發(fā)權(quán)，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開發(fā)款。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付開發(fā)款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度完成該土地的開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按照約定的進(jìn)度支付開發(fā)款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度支付開發(fā)款，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每天加收千分之二的逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方支付憑證3.土地開發(fā)進(jìn)度報告4.開發(fā)款支付明細(xì)表5.違約金計算公式6.法律意見書7.審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成土地開發(fā)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付開發(fā)款，視為違約。3.甲方未按約定提供開發(fā)權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定使用開發(fā)款，視為違約。5.雙方未履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，表現(xiàn)為土地使用權(quán)人對土地的使用、收益和處分的權(quán)利。2.開發(fā)款：指乙方為參與土地開發(fā)，按照約定向甲方支付的資金。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指違約方逾期履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成土地開發(fā)：甲方應(yīng)按照約定時間完成土地開發(fā)，如無法按時完成，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付開發(fā)款：乙方應(yīng)按照約定時間支付開發(fā)款，如無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供開發(fā)權(quán)：甲方應(yīng)按照約定提供開發(fā)權(quán)，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用開發(fā)款：乙方應(yīng)按照約定使用開發(fā)款，如未按約定使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，擬對該土地進(jìn)行開發(fā)。2.乙方愿意向