醫(yī)療機構宅基地購買協(xié)議范本

醫(yī)療機構宅基地購買協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的該宅基地位于_______，占地面積為_______平方米。1.2該宅基地的使用權歸甲方所有，甲方有權將其出售給乙方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方擁有的該宅基地。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。支付方式為_______（轉賬/現金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將該宅基地的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3過戶完成后，該宅基地的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證該宅基地的所有權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致該宅基地存在權利糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定支付購房款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方合法權益。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方宅基地權屬證明2.乙方身份證明3.購房款支付憑證4.過戶費用支付憑證5.宅基地使用權轉移證明6.所有權轉移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付宅基地，或交付的宅基地存在權利糾紛。2.乙方未按約定時間支付購房款或過戶費用。3.甲方未按約定保證宅基地所有權歸甲方所有，存在權利糾紛。4.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體土地中，用于村民住宅建設、分配給村民長期使用的土地。2.使用權：指對土地使用、收益的權利。3.所有權：指對土地占有、使用、收益和處分的權利。4.過戶：指將不動產所有權或使用權從一方轉移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付宅基地：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款或過戶費用：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.宅基地存在權利糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.甲方未按約定保證宅基地所有權歸甲方所有：乙方可以要求甲方承擔違約責任，如返還已支付的購房款等。5.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未履行合同義務：甲方可以要求乙方承擔違約責任，如支付違約金等。五、所有應用場景：1.甲方為農村