圖書館閱讀空間租賃合同

圖書館閱讀空間租賃合同合同編號：__________圖書館閱讀空間租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有圖書館閱讀空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方圖書館閱讀空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的圖書館閱讀空間，具體位置為：__________。1.2租賃物的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__________%。第四條租賃用途乙方租賃甲方圖書館閱讀空間僅用于：__________。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為：__________個月租金。第六條維修責任6.1甲方負責租賃物的正常維護和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成的損壞，乙方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。7.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第八條稅費8.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。8.2如因乙方使用租賃物產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館閱讀空間租賃合同2.租賃物位置示意圖3.租賃物面積測量報告4.租金支付證明文件5.租賃用途說明書6.租賃物保險單7.稅費支付證明文件8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)，或未列明甲方為第一受益人。6.乙方未按約定承擔因使用租賃物產(chǎn)生的稅費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所定的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負責修復(fù)或提供替代租賃物，直至符合約定。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。4.提前解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.未辦理保險手續(xù)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并列明甲方為第一受益人。6.未承擔稅費：乙方應(yīng)按約定承擔因使用租賃物產(chǎn)生的稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.圖書館內(nèi)部閱讀空間租賃給個人或團體。2.