印刷公司辦公樓買賣合同模板

印刷公司辦公樓買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的辦公樓，乙方愿意購買該辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售的辦公樓位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方保證其對所述辦公樓享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且該辦公樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買辦公樓的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對辦公樓進行實地查看。2.3雙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢辦公樓過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)對辦公樓進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，如辦公樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。4.2甲方應(yīng)在交付辦公樓后，向乙方提供相關(guān)物業(yè)管理、維修等服務(wù)，并按約定承擔相關(guān)費用。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付辦公樓或未能保證辦公樓的質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2如乙方未能按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.辦公樓平面圖4.辦公樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理合同6.維修服務(wù)合同7.購房款支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付辦公樓，或辦公樓質(zhì)量不符合約定2.乙方未能按時支付購房款3.甲方未能保證辦公樓的質(zhì)量和提供售后服務(wù)4.甲方未能向乙方提供相關(guān)物業(yè)管理、維修等服務(wù)5.雙方在履行過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.賣方：指甲方，即房屋的所有人2.買方：指乙方，即購買房屋的一方3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額的錢款，作為購買房屋的誠意金4.購房款：指乙方購買辦公樓應(yīng)支付的全部金額5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的錢款，作為違約的賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公樓質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用2.遇到交付時間延誤：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付辦公樓3.遇到購房款支付問題：乙方應(yīng)盡快支付購房款，以免產(chǎn)生違約金4.遇到物業(yè)管理、維修服務(wù)問題：甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并確保服務(wù)質(zhì)量5.遇到其他爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就辦公樓買賣事宜達成一致2.甲方保證辦公樓的所有權(quán)、質(zhì)量及相關(guān)權(quán)益，乙方支付購房款3.雙方辦理辦公樓過戶