房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同合集

房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、房地產(chǎn)認購協(xié)議書樣本房地產(chǎn)認購協(xié)議書甲方：*******乙方：********甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：********第一條項目狀況甲方在位于********擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。其次條乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為******㎡(最終面積以產(chǎn)權登記面積為準)。如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式實行“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條計價方式與價款甲乙雙方商定按下述方式計算該商品房價款：********按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)******元/㎡?？們r款為********元。第四條付款方式及期限乙方同意按第*****種方式付款。第1種：********乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的*****即(人民幣)******元。2、甲方進入施工現(xiàn)場開頭施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的******。3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的******。4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的******。第2種：********乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)******元。2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條、乙方的違約責任乙方如未按本協(xié)議商定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協(xié)議。因乙方緣由無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條商定的到期應付款未予支付及支付未完全的。第六條、房屋交付期限1、甲方承諾在*****年*****月*****日前，將符合本協(xié)議商定的房屋交付給乙方。2、如遇下列特別狀況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可依據(jù)實際狀況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不行抗力導致無法正常施工延誤工期的狀況。第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的商定甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。第八條、本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。甲方：********乙方：********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：***********年*****月*****日房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)[標題]房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同[摘要]本合同為房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同，由甲方（認購方）和乙方（出售方）雙方自愿訂立。乙方同意出售房地產(chǎn)，并且甲方同意認購該房地產(chǎn)。合同內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方權益的合理及有效保護。[合同正文]房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同甲方：（認購方）住址：乙方：（出售方）住址：鑒于，甲方表示需購買位于_________（具體地址）的房地產(chǎn)并支付購買款，乙方同意出售該房地產(chǎn)并接受購買款；雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達成如下合同條款：第一條：認購權利1.1甲方在本合同生效期間內(nèi)，享有對所述房地產(chǎn)的獨家認購權。1.2認購期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第二條：認購條件2.1甲方需按照協(xié)商確定的價格支付認購款。2.2甲方同意接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，并承擔認購期間相關費用（如稅費、維護等）。第三條：房地產(chǎn)買賣3.1雙方同意在認購期限屆滿時，依照本合同的約定進行房地產(chǎn)買賣交易。3.2乙方保證所出售房地產(chǎn)的所有權合法、完整，并提供清晰的房屋權屬證明。第四條：購買款項4.1甲方需按照協(xié)商確定的價格，于認購期限屆滿后______日內(nèi)支付全部購買款項。4.2購買款項的支付方式為：（具體說明支付方式）第五條：其他事項5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關仲裁機構仲裁解決。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：(中文翻譯)[Title]房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同[Abstract]本合同為房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同，由甲方（認購方）和乙方（出售方）雙方自愿訂立。乙方同意出售房地產(chǎn)，并且甲方同意認購該房地產(chǎn)。合同內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方權益的合理及有效保護。[Contract]房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同甲方：（認購方）住址：乙方：（出售方）住址：鑒于，甲方表示需購買位于_________（具體地址）的房地產(chǎn)并支付購買款，乙方同意出售該房地產(chǎn)并接受購買款；雙方根據(jù)自愿、平等的原則，達成如下合同條款：第一條：認購權利1.1甲方在本合同生效期間內(nèi)，享有對所述房地產(chǎn)的獨家認購權。1.2認購期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第二條：認購條件2.1甲方需按照協(xié)商確定的價格支付認購款。2.2甲方同意接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，并承擔認購期間相關費用（如稅費、維護等）。第三條：房地產(chǎn)買賣3.1雙方同意在認購期限屆滿時，依照本合同的約定進行房地產(chǎn)買賣交易。3.2乙方保證所出售房地產(chǎn)的所有權合法、完整，并提供清晰的房屋權屬證明。第四條：購買款項4.1甲方需按照協(xié)商確定的價格，于認購期限屆滿后______日內(nèi)支付全部購買款項。4.2購買款項的支付方式為：（具體說明支付方式）第五條：其他事項5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關仲裁機構仲裁解決。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)【名稱】房地產(chǎn)認購書與房地產(chǎn)買賣合同【合同編號】（根據(jù)實際情況填寫）【簽訂日期】（根據(jù)實際情況填寫）一、房地產(chǎn)認購書甲方（認購人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲方同意認購乙方所建樓盤的以下房產(chǎn)（以下簡稱“認購房產(chǎn)”）：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)樓棟號：房產(chǎn)單元號：房產(chǎn)樓層號：1.甲方確認上述認購房產(chǎn)的詳細信息，并同意在乙方開發(fā)完成后，按照雙方約定支付購房款項。2.認購房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元。3.甲方在簽署認購書后，應于三個工作日內(nèi)支付房屋認購款的_____％，即人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元。4.在乙方開發(fā)并交付認購房產(chǎn)時，甲方應繳清剩余款項，即人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元。5.本認購書生效后，甲方不得擅自取消或轉(zhuǎn)讓認購房產(chǎn)，如因甲方原因致使認購合同解除，甲方已支付的認購款將不予退還。6.雙方同意，在認購書簽訂后十個工作日內(nèi)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。7.本認購書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（認購人）：簽名：日期：乙方（開發(fā)商）：簽名：日期：二、房地產(chǎn)買賣合同甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：基于雙方對上述房產(chǎn)的認購協(xié)議，自愿簽訂以下房地產(chǎn)買賣合同：1.房產(chǎn)名稱：（與認購書中一致）房產(chǎn)樓棟號：房產(chǎn)單元號：房產(chǎn)樓層號：2.買方同意購買上述房產(chǎn)，總價為人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元。3.買方在簽署本合同后三個工作日內(nèi)，支付購房款項的_____％，即人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元。4.在乙方交付房產(chǎn)所有權證書后，買方應繳清其余款項，即人民幣（大寫）__________________元/（小寫）__________________元