2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第4頁共4頁2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣（￥元）3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰?單位：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于甲方為乙方擁有并愿意出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的描述1.1租賃房屋詳細(xì)地址：（請?zhí)顚懀?.2房屋面積：（請?zhí)顚懀?.3房屋用途：（請?zhí)顚懀?.4房屋裝修情況：（請?zhí)顚懀?.5其他描述：（請?zhí)顚懀┑诙l租賃期限2.1租賃起始日期：（請?zhí)顚懀?.2租賃結(jié)束日期：（請?zhí)顚懀?.3如需續(xù)租，在租賃結(jié)束日期前雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）（請?zhí)顚懀┰?月。3.2租金支付方式：（請?zhí)顚懀゛)乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懀┤涨爸Ц懂?dāng)月租金；b)乙方可選擇按月/按季度/按年支付租金。3.3租金支付方式：（請?zhí)顚懀゛)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)直接支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬號進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃房屋的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋用途使用房屋，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常使用和合理保養(yǎng)，不得損壞或擅自改變。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的修理費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)（樓棟）的規(guī)章制度。第五條租賃房屋的保險(xiǎn)5.1甲方將對租賃房屋進(jìn)行基本的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方如需對物品進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)自行購買保險(xiǎn)并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，造成乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條合同終止7.1本協(xié)議到期后，雙方如無異議，繼續(xù)租賃的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議；如不再續(xù)租，本協(xié)議順利終止。7.2如乙方提前終止合約，應(yīng)提前（請?zhí)顚懀﹤€(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/機(jī)構(gòu)全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/機(jī)構(gòu)全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)使用人，擁有該物業(yè)的租賃權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)，并同意按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行合作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1出租房屋的詳細(xì)地址：[房屋地址]1.2出租面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[商業(yè)/住宅/辦公等]1.4房屋租金：[租金金額]1.5租金支付方式：[按月/季/年支付]1.6租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]1.7其他附加設(shè)施、空間或設(shè)備：[列出所有附加設(shè)施]第二條租賃條件2.1甲方同意將上述物業(yè)租賃給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的租金和期限，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.3乙方不得將租賃物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行其他違反本協(xié)議的行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得對物業(yè)進(jìn)行改造或改變其用途。2.4甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法權(quán)益，并按時(shí)提供完好的物業(yè)給乙方使用。2.5乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行精心保管，不得損壞物業(yè)設(shè)施和附屬設(shè)備。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金支付方式支付租金：（1）租金總額為：[租金總額]。（2）租金分期支付：[詳細(xì)分期支付方式]（3）租金支付日期：[每期租金的支付日期]3.2乙方在每一期的租金到期前7個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付租金給甲方。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為：[押金金額]。4.2乙方在退還物業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方將在15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條維護(hù)和損壞賠償5.1乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照合理使用和維護(hù)的原則進(jìn)行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞的責(zé)任。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在破損或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或維護(hù)。5.3乙方不得擅自進(jìn)行物業(yè)的改造或裝修，如有需要進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)提前書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條解除協(xié)議6.1任何一方如未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2若因不可抗力因素，使得履行本協(xié)議的各方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，則本協(xié)議可被解除。6.3本協(xié)議到期或解除后，乙方應(yīng)無條件將物業(yè)讓交會甲方，并恢復(fù)到原狀。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密以及雙方通過合作獲得的任何商業(yè)和技術(shù)信息進(jìn)行保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式向第三方透露合作所涉及的商業(yè)機(jī)密和雙方之間的商業(yè)合作細(xì)節(jié)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同的變更、補(bǔ)充、附件及解釋事項(xiàng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條