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文檔簡介

房地產(chǎn)中介房屋收費一、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費

為規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，原國家計委、原建設(shè)部在1995年聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費分為三類：（一）房地產(chǎn)咨詢收費。按照服務(wù)形式，房地產(chǎn)咨詢收費分為口頭咨詢費和書面咨詢費?？陬^咨詢費按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。國家指導(dǎo)性參考價格為：普通咨詢報告每份收費300～1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費。根據(jù)代理項目的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性收費。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的3%。(三)房地產(chǎn)估價收費。房地產(chǎn)估價采用差額定率分檔累進(jìn)計收，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分計費率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔次收費額累計之和為收費總額。表7-1、7-2、7-3分別為房產(chǎn)為主、一般宗地、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價的評估收費標(biāo)準(zhǔn)。

以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價收費標(biāo)準(zhǔn)

檔次房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費率（‰）1100以下(含100)52101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1宗地地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)

檔次地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費率（‰）1100以下(含100)42101以上至20033201以上至1000241001以上至20001.552001以上至

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