房屋出售合同填寫樣本

房屋出售合同填寫樣本合同編號(hào)：__________房屋出售合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋出售價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出售合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲乙雙方應(yīng)信任并尊重丙方的監(jiān)督意見。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，收取房款，并承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)拒絕乙方提出的超出合同約定的條件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并按照約定辦理過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕支付房款。3.4乙方不得要求甲方履行超出合同約定的義務(wù)。第四條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)提出違約處理意見。4.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)尊重丙方的調(diào)解結(jié)果。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方介入房屋出售合同的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解和處理，同時(shí)也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進(jìn)合同的順利履行。在第三方主體介入的模式下，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到更好的保障，可以通過合同約定更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保合同的順利履行。這種模式也有利于建立公平、公正、透明的房屋交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（股權(quán)出讓人）：__________乙方（股權(quán)受讓人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲乙雙方應(yīng)信任并尊重丙方的監(jiān)督意見。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其受讓股權(quán)的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所引起的法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)股權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)文件和信息，以確保其對(duì)股權(quán)的合法擁有。2.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)過戶至乙方名下。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)無瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，或要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。3.4甲方不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓之機(jī)，損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)提出違約處理意見。4.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)尊重丙方的調(diào)解結(jié)果。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)乙方的權(quán)益。在第