學(xué)校舊房出售合同

學(xué)校舊房出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[學(xué)校名稱]-[出售年份]-[房號(hào)]-[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[學(xué)校全稱]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[法定代表人姓名][買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于賣方是依法成立的學(xué)校，擁有[房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/區(qū)][學(xué)校名稱]內(nèi)，房號(hào)為[房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方持有房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)歸賣方所有。第二條房屋出售價(jià)格2.1買方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款分[付款次數(shù)]次支付給賣方，具體付款時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，如買方未按約定支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同簽訂后，如房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，影響買方正常購(gòu)買和使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[學(xué)校全稱]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[法定代表人姓名][買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[法定代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的學(xué)校，擁有[房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為保護(hù)甲方的利益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供擔(dān)保并監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/區(qū)][學(xué)校名稱]內(nèi)，房號(hào)為[房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款分[付款次數(shù)]次支付給甲方。具體付款時(shí)間和方式由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，三方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方如未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，如乙方未按約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到價(jià)款。同時(shí)，丙方還應(yīng)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有房屋的所有權(quán)，并希望將房屋出售并獲得相應(yīng)的價(jià)款。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋出售價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶等條款的約定上，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及通過(guò)第三方主體丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，可以更好地保護(hù)甲方的利益，確保甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)企業(yè)舊房租賃合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[企業(yè)全稱]地址：[企業(yè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名][租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[法定代表人姓名][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的企業(yè)，擁有[房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并支付相應(yīng)的租金。為保護(hù)乙方的利益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供擔(dān)保并監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/區(qū)][企業(yè)名稱]內(nèi)，房號(hào)為[房號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方同意按照每月人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每[支付周期]支付一次。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住或辦公條件。3.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障及利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，進(jìn)行正常的居住或辦公活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租該房屋。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，希望獲得安全、適宜的居住或辦公環(huán)境，并愿意支付相應(yīng)的租金。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃期限、租金、甲方權(quán)益保障及利益等條款的約定上，以及對(duì)甲方違約及限制條款的設(shè)置。通過(guò)明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，以