物業(yè)公司減免管理費(fèi)協(xié)議書(shū)模板

物業(yè)公司減免管理費(fèi)協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)合同中約定，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取物業(yè)管理費(fèi)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方減免乙方物業(yè)管理費(fèi)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、減免條件1.1乙方按照甲乙雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方積極參與甲方組織的社區(qū)活動(dòng)和物業(yè)管理工作，為物業(yè)管理工作的改進(jìn)和提升提出建設(shè)性意見(jiàn)和建議。1.3乙方無(wú)遲交、欠交物業(yè)管理費(fèi)等違約行為。二、減免范圍2.1甲方同意減免乙方物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和期限，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在減免期間內(nèi)，按照減免后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三、減免期限3.1甲方減免乙方物業(yè)管理費(fèi)的期限，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2減免期限的具體截止日期，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、其他約定4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。4.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)工作。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________解決。六、附則6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.甲方減免乙方物業(yè)管理費(fèi)的證明文件3.乙方參與社區(qū)活動(dòng)和物業(yè)管理工作的證明文件4.物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲交、欠交物業(yè)管理費(fèi)2.乙方不遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)4.甲方未保障乙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.減免：指甲方在一定條件下，減少或免除乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方遲交、欠交物業(yè)管理費(fèi)的問(wèn)題：甲方可以通過(guò)提醒、催告等方式要求乙方按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)；必要時(shí)，可以依法采取訴訟等手段解決。2.乙方不遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度的問(wèn)題：甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行勸導(dǎo)和教育，要求其遵守規(guī)章制度；對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)章制度的行為，可以依法采取相應(yīng)的措施。3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的問(wèn)題：乙方可以要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；如有必要，可以依法采取訴訟等手段解決。4.甲方未保障乙方合法權(quán)益的問(wèn)題：乙方可以要求甲方予以改正；如有必要，可以依法采取訴訟等手段解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)2.乙方