服裝店租賃合同范本

服裝店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將其位于__________（地址）的服裝店店面出租給乙方。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條費用承擔(dān)（1）水費__________元/月；（2）電費__________元/月；（3）物業(yè)管理費__________元/月；（4）其他費用雙方協(xié)商確定。（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）房屋維修費；（4）其他費用雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)；（3）愛護店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地或者乙方所在地人民法院提起。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店面所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.費用支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.店面的交接記錄9.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未履行店面維修、保養(yǎng)及安全的責(zé)任3.乙方未按照約定支付租金4.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)5.乙方未愛護店面設(shè)施設(shè)備，造成損壞6.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租服裝店的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方服裝店經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的服裝店租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有疑問或困難，及時與甲方溝通協(xié)商。2.遇到店面設(shè)施損壞：及時記錄并通知甲方，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到經(jīng)營問題：遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有困難，可與甲方協(xié)商尋求幫助。4.遇到合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面所有權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方店面進行服裝