個(gè)人房屋抵押借款合同范文

個(gè)人房屋抵押借款合同范文合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：____________________________________________。（1）每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款時(shí)間為：自借款發(fā)放之日起每月還款一次。（3）還款期限為：__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押房屋的情況2.1甲方擁有的抵押房屋位于：____________________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。2.2抵押房屋的現(xiàn)狀描述：____________________________________________。2.3甲方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系和其他債務(wù)問(wèn)題。第三條貸款利率和費(fèi)用3.2甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按違約金計(jì)算方式向甲方追收違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，罰息利率為：________________________%。5.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完借款本息之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.合同公證書7.貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)8.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定時(shí)間還款：甲方未按照合同約定的還款時(shí)間還款，視為違約。3.未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其擁有的房屋設(shè)定為借款的抵押物。2.借款金額：指甲方從乙方申請(qǐng)的貸款金額。3.還款方式：指甲方按照合同約定的方式償還乙方借款。4.貸款利率：指甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付利息。5.違約金：指甲方違約時(shí)，乙方按照合同約定向甲方追收的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并按違約金計(jì)算方式向甲方追收違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，罰息利率為約定的貸款利率加收__%。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的法律責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押借款：甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款。2.短期資金需求：甲