簡(jiǎn)單的倉(cāng)庫(kù)租賃合同

簡(jiǎn)單的倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位置：______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：______________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存放物品，不得從事任何生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，妥善保管自己的物品，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品搬離，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證明3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單4.租賃合同副本5.租金支付憑證6.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄7.倉(cāng)庫(kù)使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉(cāng)庫(kù)安全和正常使用，導(dǎo)致乙方物品損壞。2.甲方未能確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)。6.乙方在租賃期滿后未將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品搬離，未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的20%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免故意損壞。2.租金支付延誤：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免延誤。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的安排。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。4.物品搬離和倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施