美甲店租賃合同范本

美甲店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的店鋪（店鋪面積為__________平方米）租賃給乙方使用。1.2乙方僅可在租賃期內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)__________元/月；（2）電費(fèi)__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)__________元/月；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)__________元/月；（5）其他費(fèi)用雙方協(xié)商確定。（1）房屋租賃稅費(fèi)；（2）房屋維修費(fèi)用（包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等）；（3）公共設(shè)施維修費(fèi)用；（4）物業(yè)公司管理費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃房屋的正常使用；（2）負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）妥善保管租賃房屋，確保房屋及公共設(shè)施的安全；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美甲店租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.租賃店鋪設(shè)施清單4.相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.損失計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金、滯納金或其他費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方從事違法活動或違反國家法律法規(guī)的，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美甲店的所有人，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃美甲店用于經(jīng)營的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照約定支付違約金。3.問題：乙方從事違法活動或違反國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用