建房施工合同協(xié)議

建房施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于施工成本、利潤(rùn)、稅金等。2.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的萬(wàn)分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、合同價(jià)款支付7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。7.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。8.3甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。10.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.乙方施工資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.付款憑證和銀行信息10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方提供材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同約定的房屋施工方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付的逾期賠償金。6.施工資質(zhì)：指乙方進(jìn)行房屋施工所具備的法定資格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，確保工程質(zhì)量。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。4.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。5.變更工程：如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的房屋建筑工程。2.適用于各類房