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農(nóng)村自建房合同包工包料范本版合同編號(hào):__________合同雙方:鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上自建房屋,乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和技術(shù)能力,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自建房項(xiàng)目達(dá)成如下合同:一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方農(nóng)村自建房項(xiàng)目,包括但不限于:土建、水電安裝、裝修等工程。1.2工程地點(diǎn):____________________。1.3工程規(guī)模:按照甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工,建筑面積為____平方米。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量合格。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。2.2甲方支付乙方工程款分三個(gè)階段:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。2.3甲方支付工程款時(shí),應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付乙方應(yīng)納稅費(fèi)。三、工期3.1本工程合同約定的工期為____個(gè)月,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工,應(yīng)提前書面通知甲方,并協(xié)商延期。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成工程,并保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金為工程總價(jià)的0.5%/天。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%/天。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款之日終止。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方提供的建筑圖紙2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程量清單4.材料采購清單5.施工方案和安全防護(hù)措施6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片9.變更協(xié)議書10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間完成工程:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完工時(shí)間與合同約定完工時(shí)間不符,超出約定時(shí)間即為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方實(shí)際支付時(shí)間與合同約定支付時(shí)間不符,未支付到期工程款即為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,經(jīng)檢測(cè)不合格。4.乙方施工安全不符合約定:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過程中發(fā)生安全事故,或未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施,影響施工正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的發(fā)包方,即房屋所有人。2.乙方:指合同中的承包方,即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.工程款:指甲方按照合同約定支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。4.工期:指合同約定的工程完成時(shí)間。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.工程驗(yàn)收:指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試,以確認(rèn)其是否符合合同要求。7.稅務(wù)發(fā)票:指稅務(wù)部門出具的證明交易合法性的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,說明原因,協(xié)商延期,并根據(jù)約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直到符合合同要求,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故:乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并采取措施防止事故擴(kuò)大,積極配合調(diào)查處理。4.甲方未支付工程款:乙方可以書面催告,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到回應(yīng)可暫停施工,協(xié)商解決或依法追討。5.基礎(chǔ)設(shè)施未提供:甲方應(yīng)及時(shí)解決,確保施工正常進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:本合同適用于農(nóng)村自

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