農(nóng)村自建房合同包工包料范本版

農(nóng)村自建房合同包工包料范本版合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上自建房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房項(xiàng)目達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方農(nóng)村自建房項(xiàng)目，包括但不限于：土建、水電安裝、裝修等工程。1.2工程地點(diǎn)：____________________。1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行施工，建筑面積為____平方米。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2甲方支付乙方工程款分三個(gè)階段：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。2.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付乙方應(yīng)納稅費(fèi)。三、工期3.1本工程合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商延期。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%/天。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%/天。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的建筑圖紙2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程量清單4.材料采購清單5.施工方案和安全防護(hù)措施6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片9.變更協(xié)議書10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完工時(shí)間與合同約定完工時(shí)間不符，超出約定時(shí)間即為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方實(shí)際支付時(shí)間與合同約定支付時(shí)間不符，未支付到期工程款即為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測(cè)不合格。4.乙方施工安全不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工過程中發(fā)生安全事故，或未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，影響施工正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即房屋所有人。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同要求。7.稅務(wù)發(fā)票：指稅務(wù)部門出具的證明交易合法性的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期，并根據(jù)約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直到符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，積極配合調(diào)查處理。4.甲方未支付工程款：乙方可以書面催告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到回應(yīng)可暫停施工，協(xié)商解決或依法追討。5.基礎(chǔ)設(shè)施未提供：甲方應(yīng)及時(shí)解決，確保施工正常進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村自