年方式抵押借款合同

年方式抵押借款合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)，將本金及利息一次性歸還給乙方。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第四條抵押物4.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱(chēng)）作為本合同的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）一次性還本付息；（4）雙方約定的其他還款方式。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間，按時(shí)足額向乙方還款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限、金額和方式還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的期限、金額和方式提供借款的，應(yīng)按照未提供借款金額的__________%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人名下的抵押物權(quán)屬證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.借款人信用報(bào)告5.雙方簽訂的還款計(jì)劃表6.抵押物登記證明文件7.借款人身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限、金額和方式還款，或未按時(shí)足額還款的，視為違約行為。2.乙方未按照約定的期限、金額和方式提供借款，或未按時(shí)足額提供借款的，視為違約行為。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或存在權(quán)利瑕疵的，視為違約行為。4.甲方未按照約定用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)移、處分抵押物的，視為違約行為。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款并同意提供抵押物的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息的歸還，提供給乙方的具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。4.借款期限：指借款本金實(shí)際發(fā)放之日起至本金及利息全部歸還之日止的時(shí)間。5.借款利率：指雙方約定的借款期間內(nèi)，借款利息的比率。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致抵押登記無(wú)法辦理。解決辦法：甲方應(yīng)提供足以覆蓋借款本金及利息的抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方未按照約定的用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)移、處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方逾期還款，或未按時(shí)足額還款。解決辦法：乙方有權(quán)按照約定的違約金比例要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.乙方未按照約定的期限、金額和方式提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要短期或長(zhǎng)期資金支持，愿意提供抵押物作為擔(dān)保