農村租田地合同

農村租田地合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的田地一片，面積為____平方米，乙方愿意租賃該田地用于農業(yè)生產，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按年度支付租金，租金為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃該田地僅用于農業(yè)生產，不得從事其他非農業(yè)生產經營活動。3.2乙方應在租賃期內依法辦理相關農業(yè)生產手續(xù)，并確保生產活動符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證租賃期開始時田地的基礎設施（如灌溉設施、道路等）完好，能夠滿足乙方生產需求。4.2乙方應合理使用田地及基礎設施，并負責日常維護保養(yǎng)，確保田地及基礎設施的正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應將田地及基礎設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理田地的保險手續(xù)，并確保保險覆蓋整個租賃期。5.2乙方應在投保時將甲方列為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同任何一方未盡到合同義務，導致合同解除的，應向對方支付賠償金，賠償金為合同總金額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用權證明2.乙方農業(yè)生產資格證明3.租賃合同書面通知4.租金支付憑證5.乙方農業(yè)生產計劃書6.田地及基礎設施維護保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.違約金支付憑證9.賠償金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證田地及基礎設施完好，導致乙方生產受到影響。2.乙方未按約定用途使用田地，從事非農業(yè)生產活動。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未辦理相關農業(yè)生產手續(xù)，或生產活動不符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣摺?.乙方未按約定恢復田地及基礎設施至租賃開始時的狀態(tài)。6.任何一方未盡到合同義務，導致合同解除。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有田地使用權并出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃田地用于生產活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃田地的期限。4.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。6.賠償金：指因違約行為導致合同解除時，違約方應支付給守約方的經濟賠償。7.農業(yè)生產：指在田地上進行的農作物的種植、養(yǎng)殖等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供完好田地及基礎設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，修復損壞設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用田地。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，恢復田地原狀。4.問題：乙方未辦理相關農業(yè)生產手續(xù)，或生產活動不符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?。解決辦法：乙方應立即辦理相關手續(xù)，確保生產活動合法合規(guī)。5.問題：合同糾紛無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村田地租賃給他人從事農業(yè)生產。2.租賃雙方約定租賃期限、租金及違約責任。3.租賃期間，甲