云南商品房購銷合同書合集

云南商品房購銷合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。銷方合同編號：******簽訂地點(diǎn)：******購方簽訂地點(diǎn)：*年***月***日甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。第一條購房地址數(shù)量戶型及分布狀況購房地址：****數(shù)量：乙方購買，每建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。戶型及分布住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號辦公用房間分布在單元樓號經(jīng)營性用房間分布在單元樓號其次條價(jià)格住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計(jì)金額元辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米，合計(jì)金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米，合計(jì)金額元總計(jì)價(jià)款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時(shí)間乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于*年***月***日之前交付給乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。第六條保修時(shí)間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方緣由推遲交房。保修期不順延。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)根據(jù)中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)懇求返還定金。甲方不履行合同，依據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。6、乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。第八條其它商定事項(xiàng)第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向****工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向*****人民法院起訴。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。銷方購方單位地址單位地址法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人電話電話開戶銀行開戶銀行帳號帳號鑒證意見：******鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：*****有效期限：*年***月***日至*年***月***日監(jiān)制部門：印制單位：******云南商品房購銷合同書(第二篇)合同編號：__________摘要：本合同是由購房人與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的云南商品房購銷合同。合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，于____年____月____日簽署。購房人（甲方）：單位名稱/個(gè)人姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人/個(gè)人身份證號碼：__________________房地產(chǎn)開發(fā)商（乙方）：單位名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人：__________________一、定義1.1本合同的定義：云南商品房指在云南省境內(nèi)經(jīng)驗(yàn)批準(zhǔn)、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用權(quán)出讓證明等手續(xù)合法，用于出售、交付或者劃撥給購房人使用的房屋。1.2購房人指購買云南商品房的單位或個(gè)人。1.3房地產(chǎn)開發(fā)商指負(fù)責(zé)建設(shè)、開發(fā)云南商品房的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。二、房屋買賣2.1房地產(chǎn)開發(fā)商同意向購房人銷售______（具體樓棟、樓層、房號或范圍）的房屋，總面積約______平方米。2.2房地產(chǎn)開發(fā)商承諾所銷售的房屋在房屋質(zhì)量、用地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已具備銷售資格。2.3購房人同意按照約定的價(jià)格購買上述房屋，并在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋購房款。三、房屋交付3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給購房人，并出具房屋交付書面通知。3.2購房人應(yīng)在收到房屋交付通知后的______日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1購房人在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前，不得將其購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2購房人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，可以將其購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，但需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向云南有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______云南商品房購銷合同書(第三篇)合同編號：___________云南商品房購銷合同書甲方（銷售方）：公司名稱：________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于乙方同意購買甲方所出售的位于云南省______________________（房屋地址）的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：________________________1.2房屋類型：________________________1.3房屋面積：________________________1.4套內(nèi)建筑面積：_____________________1.5建筑結(jié)構(gòu)：________________________第二條房屋價(jià)格與付款方式2.1房屋總價(jià)款：______________________2.2首付款金額：______________________2.3貸款金額：________________________2.4貸款機(jī)構(gòu)：________________________2.5付款方式：________________________第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付日期：____________________3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期未付款的，應(yīng)承擔(dān)利息和違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1合同生效：自雙方簽署合同之日起生效。5.2合同解除：在以下情況下，本合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交云南仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條合同附件7.1購房居民身份證復(fù)印件7.2購房居民戶口簿復(fù)印件7.3甲方房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證明第八條合同生效與變更8.1本合同一