商鋪二層租房合同合集

商鋪二層租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方：出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******身份證：身份證：******電話：*****電話：****甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的精神，在充分協(xié)商，全都同意的條件下簽訂租賃合同。一、商鋪位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限1、商鋪位置：*****.2、商鋪面積：3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：。4、租賃期限：從*月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。二、商鋪?zhàn)饨?、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只供應(yīng)非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金；如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元3、本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、平安等其他費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，電*元/度，水*元/噸。若由于乙方的緣由造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。三、違約責(zé)任1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。4、如遇自然災(zāi)難及其它不行抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自擔(dān)當(dāng)。5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。四、終止與續(xù)約1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。2、若甲方提前終止合同，(如遇國(guó)家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。3、合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最終一個(gè)月前以書面形式向甲方提出要約。4、合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。5、如遇自然災(zāi)難及其人力不行抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法連續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。五、雙方其他權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù)。2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的平安標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員有意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效的條件及雙方解決方法1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：************年**月**日****年**月**日商鋪二層租房合同(第二篇)商鋪二層租房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪位于[商鋪地址]，乙方有意租賃該商鋪的二層部分，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：正文：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于商鋪[商鋪地址]的二層部分租予乙方使用，作為乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.2租賃物的具體面積為[商鋪二層面積]，內(nèi)設(shè)有[商鋪二層設(shè)施]等設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維護(hù)及設(shè)備損壞責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的整體維護(hù)和修繕，包括但不限于公共區(qū)域、樓梯、走廊等。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方不當(dāng)使用或怠于保養(yǎng)而導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方如未按時(shí)支付租金超過[寬限期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第六條其他條款6.1合同生效后，任何一方變更住所地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同甲方同意將商鋪位于[商鋪地址]的二層部分租予乙方使用，作為乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，并在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任將根據(jù)本合同的約定進(jìn)行處理。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：商鋪二層租房合同(第三篇)商鋪二層租房合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____________（商鋪地址）的商鋪二層，并愿意將商鋪二層出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將商鋪二層面積為______平方米的部分出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途在商鋪二層內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出合同約定的用途范圍。第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限為________年/月，自合同生效之日起。2.2合同期滿后，若雙方未提前_____個(gè)月書面通知解除合同，視為自動(dòng)續(xù)租，每次續(xù)租期為_____年/月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3租金支付方式可選擇：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1在合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2乙方在租賃期屆滿退還租賃物的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪二層的日常維護(hù)和設(shè)備維修。5.2商鋪二層因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方有權(quán)選擇保險(xiǎn)公司購(gòu)買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保商鋪內(nèi)的租賃物安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。6.2若甲方未按時(shí)提供商鋪二層，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第七條合同解除7.1在合同期限屆滿前，若一方當(dāng)事人提前______個(gè)月書面通知解除合同，經(jīng)協(xié)商可解除合同。7.2發(fā)生以下情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)書面通知解除合同，并要求甲方退還押金：-商鋪二層房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；-甲方嚴(yán)重違反合同約定，妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交所在地人民法院管轄。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：