精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋全部權(quán)人)：身份證號(hào)代理人：身份證號(hào)乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)代理人：身份證號(hào)丙方(居間人)：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī)，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)屬狀況：甲方自愿將下列房屋(下稱(chēng)該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人全都同意出售該房，該房基本狀況為：1、房屋全部權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、房屋坐落于*，建筑面積：平方米，建筑年月，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。3、附屬用房(車(chē)庫(kù)、雜間)建筑面積平方米。□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用；5、甲方保證已照實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無(wú)異議，且對(duì)上述狀況作了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。其次條房屋價(jià)款：甲乙雙方商定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(xiě)(人民幣)：佰拾萬(wàn)仟佰拾1元整。第三條購(gòu)房定金：簽訂本合同時(shí)乙方須支付購(gòu)房定金￥元，大寫(xiě)(人民幣)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由*方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費(fèi)用。第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。⑵、甲乙雙方商定于*年***月***日前伴同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶(hù)，待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲、乙雙方須于*年***月***日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)協(xié)作銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。任何一方拖延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主見(jiàn)解除合同并追究其違約責(zé)任。⑶、首付款由乙方于*年***月***日前劃入銀行指定的賬戶(hù)，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予協(xié)作過(guò)戶(hù)。3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲乙雙方商定于*年***月***日辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶(hù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。⑶、乙方必需確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部交易稅、費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)；若甲方原購(gòu)房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交；甲方不能供應(yīng)原始購(gòu)房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)；2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：1、本次交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由*方負(fù)責(zé)辦理；2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由*方支付，不足部分由*方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必需協(xié)作辦理，否則視為其悔約。4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必需按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。5、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必需幫助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條交房商定1、甲方承諾()時(shí)交房給乙方，逾期按本合同商定的總房?jī)r(jià)0.1%/天支付違約金；逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)總房?jī)r(jià)20%的違約金。2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋修理基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同商定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)1、丙方向甲乙雙方供應(yīng)的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方供應(yīng)訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機(jī)會(huì)、幫助成交。2、丙方向甲乙雙方供應(yīng)中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付；乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方托付丙方代為辦理：□房屋全部權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。第十條違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)向銀行供應(yīng)真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同商定的總房?jī)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所⑵。本合同采納第*種方式。2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同商定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方全部，逾期超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。3、甲方違約須雙倍賠償乙方購(gòu)房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方全部并全額支付丙方中介傭金。4、本合同簽訂后，在甲乙雙方準(zhǔn)時(shí)協(xié)作及供應(yīng)的相關(guān)證件資料齊備的狀況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限準(zhǔn)時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不行抗力、政策性因素和其它不行預(yù)知的因素外，丙方未按商定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購(gòu)置房屋的房屋全部權(quán)證。第十一條本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。第十二條本合同已由甲乙雙方認(rèn)真閱讀，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。第十三條其他商定事項(xiàng)：第十四條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：******代理人：代理人：店長(zhǎng)：******地址：*****地址：****地址：**精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)標(biāo)題：精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本合同由甲方（買(mǎi)方）與乙方（賣(mài)方）簽訂，就買(mǎi)賣(mài)精裝房的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)互相遵守并執(zhí)行以下條款，確保交易順利進(jìn)行。中文版精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：_____________（由賣(mài)方填寫(xiě)）甲方：（買(mǎi)方）姓名：___________________住址：___________________職業(yè)：___________________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方：（賣(mài)方）姓名：___________________住址：___________________職業(yè)：___________________聯(lián)系電話(huà)：______________一、目的與范圍本協(xié)議旨在明確買(mǎi)方與賣(mài)方就精裝房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜所達(dá)成的一致意見(jiàn)。二、標(biāo)的物1.標(biāo)的物描述：a.房屋地址：___________________b.建筑面積：___________________平方米c.戶(hù)型：___________________d.現(xiàn)狀：___________________e.裝修水平：___________________f.其他特殊要求：___________________2.標(biāo)的物權(quán)屬：a.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________b.相關(guān)權(quán)屬證明：___________________三、居間服務(wù)乙方作為本協(xié)議的居間人，將協(xié)助甲方與相應(yīng)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系與交流，確保雙方的利益得到充分保障。四、價(jià)格與支付方式1.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的總價(jià)格為：___________________（大寫(xiě)）2.付款方式：___________________（例如，一次性付款、分期付款等）3.付款期限：___________________（詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的支付日期和金額）五、過(guò)戶(hù)與交付1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用及時(shí)間：___________________2.交付日期：___________________六、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：a.買(mǎi)方違約責(zé)任：___________________b.賣(mài)方違約責(zé)任：___________________2.爭(zhēng)議解決方式：___________________七、其他條款1.本協(xié)議任何一方不能擅自解除合同，變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，否則違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.雙方同意在本協(xié)議簽署后不得以悔約為由解除本合同，除非出現(xiàn)以下情況：___________________3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。簽署人：（甲方）簽署人：（乙方）日期：___________________精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)精裝房居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)：【買(mǎi)方身份證號(hào)】乙方：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)：【賣(mài)方身份證號(hào)】住所地：【買(mǎi)方住址】鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)精裝房的意向，乙方有出售精裝房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在精裝房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并規(guī)定約定事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：【精裝房名稱(chēng)】2.房屋坐落：【精裝房地址】3.房屋面積：【精裝房面積】4.房屋屬性：精裝房，產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸乙方所有第三條交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣【購(gòu)房總價(jià)】的價(jià)格出售精裝房，并要求甲方于【約定時(shí)間】?jī)?nèi)全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方同意接受甲方支付方式為：【約定支付方式】。3.甲方將購(gòu)房款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)線(xiàn)上支付方式進(jìn)行支付。第四條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)證辦理由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生而確定。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋已經(jīng)完成相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【約定時(shí)間】?jī)?nèi)完成。2.甲方須親自到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，如存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)解決。3.甲方應(yīng)確保接收房屋時(shí)，房屋內(nèi)的原有設(shè)施完好無(wú)損。第六條違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付不低于購(gòu)房總價(jià)10%的違約金。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)