購買第一套商品房合同

購買第一套商品房合同合同編號：[填寫合同編號]購買第一套商品房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；買方愿意購買該房屋，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2房屋結構：[填寫房屋結構]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.3房屋所有權性質：國有土地上的房屋所有權。第二條購買價格及支付方式2.1本房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2買方應按照下列方式向賣方支付購房款：（1）雙方簽訂本合同時，買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將剩余購房款支付給賣方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋及相關權利、義務全部轉移給買方。3.2雙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證辦理至買方名下。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至買方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]乙方（買方）：[填寫買方姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人提供的房屋相關資料4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導購買第一套商品房合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；買方愿意購買該房屋，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權益，甲方引入第三方主體丙方，作為擔保及履約保證，丙方為房屋交易提供擔保服務。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方為獨立第三方擔保機構，承擔買方支付的定金及剩余購房款的支付保障責任。1.2丙方在買方支付定金后，向賣方提供履約擔保，確保買方按約履行合同義務。1.3若買方違反本合同約定，未能按時支付剩余購房款，丙方應按照本合同約定向賣方支付違約金。第二條購買價格及支付方式2.1本房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2買方應按照下列方式向賣方支付購房款：（1）雙方簽訂本合同時，買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，通過丙方將剩余購房款支付給賣方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋及相關權利、義務全部轉移給買方。3.2雙方應共同向房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證辦理至買方名下。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。第四條甲方權益保障及第三方介入的意義4.1甲方引入第三方主體丙方，旨在確保買方按約履行合同義務，保障甲方權益。4.2丙方作為獨立第三方擔保機構，提供履約擔保，降低甲方交易風險。4.3本合同約定，若買方違約，丙方應按照本合同約定向賣方支付違約金，從而確保甲方權益得到充分保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1買方應嚴格按照本合同的約定履行支付義務。如買方未能按約定時間支付購房款，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.2買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，應保持房屋現狀，不得進行重大裝修、改造或其他影響房屋價值的行為。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至買方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫賣方姓名]乙方（買方）：[填寫買方姓名]丙方（第三方擔保機構）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人提供的房屋相關資料4.其他與本合同有關的文件通過引入第三方主體丙方，本合同充分保障了甲方的權益。丙方的介入為買賣雙方提供了一道安全保障，降低了交易風險。同時，本合同通過設置嚴格的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。在買方違約的情況下，甲方可以獲得違約金的賠償，從而確保交易的安全和順利進行?？傊?，本合同以甲方權益為主導，通過第三方介入，實現了甲方權益的最大化，為甲方提供了一道堅實的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃商業(yè)店鋪合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于出租方是店鋪的合法所有權人，愿意將店鋪出租給承租方；承租方愿意租賃該店鋪，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權益，乙方引入第三方主體丙方，作為擔保及履約保證，丙方為店鋪租賃提供擔保服務。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方為獨立第三方擔保機構，承擔承租方支付的租金及履行合同義務的保障責任。1.2丙方在承租方支付租金后，向出租方提供履約擔保，確保承租方按約履行合同義務。1.3若承租方違反本合同約定，未能按時支付租金，丙方應按照本合同約定向出租方支付違約金。第二條租賃店鋪及租金支付2.1本店鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2承租方應按照下列方式向出租方支付租金：（1）承租方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，支付首期租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。（2）后續(xù)租金支付時間為每[填寫時間間隔]支付一次，具體金額按照合同約定的租金標準計算。第三條店鋪使用及維護3.1承租方有權按照合同約定的用途使用店鋪，并應合理使用店鋪及設施。3.2承租方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。3.3承租方不得將店鋪轉讓給第三方，或進行任何可能導致店鋪用途變更的行為。第四條乙方權益保障及第三方介入的意義4.1乙方引入第三方主體丙方，旨在確保出租方按約履行合同義務，保障乙方權益。4.2丙方作為獨立第三方擔保機構，提供履約擔保，降低乙方交易風險。4.3本合同約定，若出租方違約，丙方應按照本合同約定向承租方支付違約金，從而確保乙方權益得到充分保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1出租方應按照本合同約定，將店鋪交付給承租方使用。如出租方未能按約定時間交付店鋪，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。5.2出租方在租賃期限內，不得干涉承租方的正常經營活動，不得隨意提高租金。5.3出租方應確保店鋪及設施的安全和正常使用，如有損壞或故障，應及時進行維修。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫出租方姓名]乙方（承租方）：[填寫承租方姓名]丙方（第三方擔保機構）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權證復印件2.店鋪平面圖3.出租人提供的店鋪相關資料4.