城區(qū)存量房買賣合同

城區(qū)存量房買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方愿意出售位于城區(qū)的存量房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備合法的上市交易條件，如有不符，乙方有權(quán)解除本合同。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的_______%。4.2因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)平面圖（3）交易稅費(fèi)清單（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方愿意出售位于城區(qū)的存量房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備合法的上市交易條件，如有不符，乙方有權(quán)解除本合同。第二條交易價(jià)格及支付2.1雙方約定房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.4丙方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。4.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行支付義務(wù)。4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易檔案和相關(guān)證明文件。4.4甲方在交易過程中，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如因丙方原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同交易總價(jià)的_______%。5.2乙方應(yīng)按約定履行過戶手續(xù)，如拒絕或延遲辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的_______%。5.3乙方在交易過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)平面圖（3）交易稅費(fèi)清單（4）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤娴闹С趾蛥f(xié)助，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，甲方可以在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城區(qū)存量房租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于甲方愿意將其位于城區(qū)的存量房（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出租給乙方，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成租賃事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備合法的出租條件，如有不符，乙方有權(quán)解除本合同。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方約定租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首月租金至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房源核驗(yàn)、租賃咨詢、合同簽訂等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方合法權(quán)益得到保障。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.4丙方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，確保租賃過程的合規(guī)性和安全性。4.2乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行出租義務(wù)。4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.4乙方在租賃過程中，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，如因丙方原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金的_______%。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常，如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，不得隨意提高租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）租賃合同模板（3）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，乙方可以在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保租賃的安全