商品樓房出售合同

商品樓房出售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]法定代表人：[填寫賣方的法定代表人][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]法定代表人：[填寫買方的法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給買方；買方愿意購買該樓房，并同意支付相應的價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結構為[填寫房屋的結構]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：（1）買方應在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內，向賣方支付價款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于[填寫具體的日期]前，將剩余的價款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應于[填寫具體的日期]前，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1賣方應保證該房屋的所有權無任何爭議，并保證房屋符合國家和地方的相關規(guī)定。4.2買方應按照合同約定的時間和金額支付價款。4.3雙方應遵守合同的約定，履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為價款的[填寫具體的百分比]。5.2雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]法定代表人：[填寫甲方的法定代表人][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]法定代表人：[填寫乙方的法定代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意支付相應的價款。同時，第三方作為專業(yè)服務機構，愿意提供相關服務以確保合同的順利履行。為了明確各方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結構為[填寫房屋的結構]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：（1）乙方應于合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內，向甲方支付價款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[填寫具體的日期]前，將剩余的價款支付給甲方。第三條第三方服務內容3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應提供以下服務：（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。（2）提供房屋交易相關的法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。（3）監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到全部價款。3.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，并對其服務質量承擔責任。第四條甲方的權益保障4.1甲方權益保障條款：（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，并確保乙方的付款行為。（2）甲方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，有權要求第三方提供法律咨詢和協(xié)助解決。（3）甲方在房屋過戶過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內，有權要求第三方提供房屋交易相關的市場行情咨詢和分析。（2）甲方在房屋交易過程中，有權要求第三方提供交易風險評估和建議。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定的時間和金額支付價款，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫具體的百分比]。5.2乙方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務機構，在商品樓房出售合同中扮演著重要的角色。其主要意義和目的如下：1.增加交易的安全性：第三方提供的專業(yè)服務能夠確保合同的順利履行，降低交易風險。2.保障甲方的權益：第三方作為甲方的代理人，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到全部價款。3.提供法律和咨詢服務：第三方具備專業(yè)的法律和市場知識，能夠為甲方提供法律咨詢和市場分析，幫助甲方更好地理解和把握交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品樓房購買合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]法定代表人：[填寫甲方的法定代表人][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]法定代表人：[填寫乙方的法定代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意支付相應的價款。同時，第三方作為專業(yè)服務機構，愿意提供相關服務以確保合同的順利履行。為了明確各方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結構為[填寫房屋的結構]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋（以下簡稱“價款”）。2.2價款支付方式：（1）乙方應于合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內，向甲方支付價款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[填寫具體的日期]前，將剩余的價款支付給甲方。第三條第三方服務內容3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應提供以下服務：（1）協(xié)助乙方和甲方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。（2）提供房屋交易相關的法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。（3）監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方按時收到全部房屋。3.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，并對其服務質量承擔責任。第四條乙方的權益保障4.1乙方權益保障條款：（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，并確保甲方的履行行為。（2）乙方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，有權要求第三方提供法律咨詢和協(xié)助解決。（3）乙方在房屋過戶過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內，有權要求第三方提供房屋交易相關的市場行情咨詢和分析。（2）乙方在房屋交易過程中，有權要求第三方提供交易風險評估和建議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定的時間和金額交付房屋，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為價款的[填寫具體的百分比]。5.2甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，以確保乙方權益的實現(xiàn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]