房屋買賣商住合同

房屋買賣商住合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋現(xiàn)狀描述：[填寫房屋現(xiàn)狀描述]1.4房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]1.5房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等均應(yīng)符合：[填寫相關(guān)批準(zhǔn)文件名稱及編號]。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：[填寫具體交付條件，如“現(xiàn)狀良好、設(shè)施齊全”等]。3.3過戶費(fèi)用由：[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等。4.2如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款；第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條房屋買賣價格第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：在合同履行過程中，乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，確保甲方合法權(quán)益不受損害。4.2甲方權(quán)益的額外保障：乙方同意在房屋交付后，將房屋的物業(yè)管理權(quán)、維修權(quán)等交付給甲方，確保甲方在房屋使用過程中的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行改動、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中不受損害。6.2第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在房屋買賣過程中不受損害。通過第三方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，同時也能確保乙方的違約行為得到有效的制約。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著監(jiān)督乙方的責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障。作為房屋的出賣人，甲方擁有房屋的所有權(quán)，并希望通過出售房屋獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保乙方的違約行為得到有效的制約，同時也能通過第三方的擔(dān)保，降低合同履行過程中的風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行。綜上所述，本合同通過引入第三方擔(dān)保，充分保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。通過本合同的履行，甲方能夠順利地將房屋出售給乙方，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時，本合同也為乙方提供了購買房屋的機(jī)會，滿足了其住房需求。第三方作為擔(dān)保人，起到了監(jiān)督和保障合同履行的重要作用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意接受本合同的條款；第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)基本信息1.1土地坐落于：[填寫土地坐落地址]1.2土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]1.3土地現(xiàn)狀描述：[填寫土地現(xiàn)狀描述]1.4土地的使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]1.5土地的規(guī)劃用途為：[填寫土地規(guī)劃用途]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3價款支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條土地使用權(quán)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證土地符合以下條件：[填寫具體交付條件，如“現(xiàn)狀良好、權(quán)利清晰”等]。3.3過戶費(fèi)用由：[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：在合同履行過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方合法權(quán)益不受損害。4.2乙方權(quán)益的額外保障：甲方同意在土地使用權(quán)交付后，將土地的物業(yè)管理權(quán)、維修權(quán)等交付給乙方，確保乙方在使用過程中的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2甲方在土地使用權(quán)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對土地進(jìn)行改動、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中不受損害。6.2第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障。作為土地使用權(quán)的受讓方，乙方希望通過受讓土地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，如建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)用地等。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保甲方履行合同約定，同時通過第三方的擔(dān)保，降低合同履行過程中的風(fēng)