2024年個人房屋出租合同范本

個人房屋出租合同范本超級實用版出租方：XXX（以下簡稱甲方）身份證號：XXXX

承租方：XXX（以下簡稱乙方）身份證號：XXXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)等，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定達成以下合同，雙方共同遵守：

一、租賃房屋的坐落與面積

1.1甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方居住使用。

1.2租賃期內(nèi)的水、電、暖、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方支付，物業(yè)管理費由甲方支付。

1.3房屋的居住面積約為XX平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期屆滿前，甲、乙雙方協(xié)商一致的條件下可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月人民幣XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整）。

3.2乙方按月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還方式

4.1乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX仟XX佰XX拾XX元整）作為押金。

4.2租賃期屆滿，乙方按照約定將房屋交還并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在合同期滿后一周內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按時支付相關(guān)的水、電、暖、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

5.4租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失，雙方互不承擔責任。

5.5租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方如繼續(xù)出租，則乙方應(yīng)優(yōu)先選擇租賃。

六、違約責任及處理方式

6.1若甲方未按合同約定向乙方提供租賃房屋，則應(yīng)向乙方支付一個月租金作為違約金。

6.2若乙方未按合同約定支付相關(guān)費用或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按月租金的兩倍支付違約金。

6.3若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

七、其他條款

7.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同并充分理解各條款的含義，在完全理解條款的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。

7.4本合同的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方蓋章簽字后，即為有效。

7.5本合同條款如需引用可直接引用（但不得篡改、涂改）。以上條款及甲方有關(guān)說明均為打印或印刷文字及附件的真實內(nèi)容。雙方同意上述條款及有關(guān)說明作為本合同的重要組成部分具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（