美食城檔口租賃合同模板

美食城檔口租賃合同模板合同編號：__________美食城檔口租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食城檔口的出租權，乙方愿意租賃甲方美食城檔口開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃檔口基本信息1.1檔口位置：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口編號：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬，乙方須提供轉賬憑證以供甲方核實。第三條租賃用途3.1乙方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.2乙方經(jīng)營范圍應符合美食城的管理規(guī)定，不得經(jīng)營與美食城整體形象不符的業(yè)態(tài)。3.3乙方不得擅自改變檔口結構，如需裝修改造，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證檔口具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、通風、照明等設施。4.2甲方應負責美食城的整體管理與維護，確保美食城的安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及美食城的規(guī)章制度。5.3乙方應對檔口內(nèi)的設施設備進行合理使用，妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美食城檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方同意乙方經(jīng)營范圍的書面文件6.乙方租賃檔口裝修改造申請及甲方批準文件7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變檔口結構：指乙方未提前向甲方申請，擅自對檔口進行裝修改造。3.乙方從事違法活動：指乙方在檔口內(nèi)從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。4.甲方未保證檔口具備正常經(jīng)營條件：指甲方未能確保水、電、通風、照明等設施正常使用。5.甲方未履行監(jiān)督職責：指甲方未能對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定而未要求乙方改正。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變檔口結構：甲方應要求乙方恢復檔口原狀，并有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方從事違法活動：甲方應立即要求乙方停止違法活動，并根據(jù)實際情況解除合同。4.甲方未保證檔口具備正常經(jīng)營條件：甲方應立即解決相關問題，確保檔口正常經(jīng)營。5.甲方未履行監(jiān)督職責：甲方應加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應用場景：1.