場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓合同

場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的場(chǎng)地使用權(quán)，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2該場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_________（用途），乙方擬將其用于__________（用途）。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該場(chǎng)地使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的范圍包括：__________（具體范圍）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：__________（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方交付場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條場(chǎng)地交付及使用4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付完畢后__________日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)、管理等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3合同的變更或解除，不影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.乙方擬使用的場(chǎng)地規(guī)劃文件3.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證4.場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)5.場(chǎng)地使用權(quán)變更或解除協(xié)議6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方依法取得的使用土地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方支付給甲方，作為取得場(chǎng)地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約責(zé)任，要求支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或減少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約責(zé)任，要求支付違約金，并有權(quán)要求乙方改正或終止合同。3.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方需要使用該場(chǎng)地開(kāi)展某項(xiàng)活動(dòng)。2.甲方愿意將其場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.