房屋買賣合同范本版僅供

房屋買賣合同范本版僅供合同編號：__________房屋買賣合同1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的物1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋用途：____________________（5）其他特殊情況：____________________第二條標(biāo)的物的交付（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（4）其他合同約定的條件。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付購房款。購房款支付方式如下：（1）乙方支付首付款人民幣______元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）乙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣______元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條購房款支付及扣除3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。3.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。如甲方逾期過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)的______%支付違約金。3.3在標(biāo)的房屋過戶過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。具體分擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)：____________________（2）乙方承擔(dān)：____________________第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)利存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的房屋。如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.4雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)支付憑證8.購房款支付憑證9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，視為乙方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的出售的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.其他法律名詞和解釋按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的標(biāo)的房屋不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的房屋，并要求甲方按照約定條件重新交付。3.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，