臨時(shí)用地租賃協(xié)議書范文

臨時(shí)用地租賃協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)租賃乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2土地用途為____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1甲方將土地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租賃費(fèi)支付方式：（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）租賃期間，乙方按月向甲方支付租賃費(fèi)，每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方合法、順利進(jìn)行租賃土地的使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金退還乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付租賃費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）愛護(hù)租賃土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，租賃期滿后按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法行為。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地規(guī)劃許可證4.租賃土地用途說(shuō)明書5.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明6.租賃押金收據(jù)7.租賃費(fèi)用支付憑證8.土地恢復(fù)原狀評(píng)估報(bào)告9.甲方授權(quán)代表委托書10.乙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積、位置、結(jié)構(gòu)、用途等方面與協(xié)議約定不符。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)：包括逾期未支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將土地用于協(xié)議約定以外的用途。4.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將土地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：包括但不限于阻止乙方正常經(jīng)營(yíng)、提供服務(wù)等活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供土地使用權(quán)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃土地使用權(quán)的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地。4.租賃押金：指乙方為保證履行本協(xié)議，向甲方支付的押金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指甲方將土地租賃給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如土地權(quán)屬不清、土地使用權(quán)受限等，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)核實(shí)并取得合法證明。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付違約金。3.乙方逾期支付租賃費(fèi)：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；也可以與乙方協(xié)商延期支付。4.租賃土地被政府征收或征用：甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并將賠償款項(xiàng)支付給乙方。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決辦法，或依法解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期臨時(shí)用地租賃，如建筑工地、臨時(shí)停