房屋租賃合同應(yīng)具備的條款

房屋租賃合同應(yīng)具備的條款一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、住所地址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。2.承租方（乙方）：姓名名稱、住所地址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址、建筑面積、戶型、用途。2.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。六、房屋使用及修繕1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達(dá)____日的。（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。（3）擅自改變房屋用途的。（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。?）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（7）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方有本合同第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：__________簽訂日期：____年____月____日房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（1）一、合同雙方甲方（出租方）：（姓名名稱），身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系電話：（電話），地址：（詳細(xì)地址）。乙方（承租方）：（姓名名稱），身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系電話：（電話），地址：（詳細(xì)地址）。二、租賃房屋1.房屋地址：（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施：（具體描述）。三、租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：（大寫(xiě)金額）元，小寫(xiě)（小寫(xiě)金額）元。2.租金支付方式：（如按月支付、按季支付等），每期租金支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。3.乙方應(yīng)在每期租金支付時(shí)間前將租金支付至甲方指定賬戶。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金：（大寫(xiě)金額）元，小寫(xiě)（小寫(xiě)金額）元。2.合同期滿或提前終止合同，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋交還甲方后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金：（大寫(xiě)金額）元，小寫(xiě)（小寫(xiě)金額）元。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并支付違約金：（大寫(xiě)金額）元，小寫(xiě)（小寫(xiě)金額）元。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.（其他需要約定的內(nèi)容）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（2）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系地址、電話號(hào)碼、電子郵箱等信息。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系地址、電話號(hào)碼、電子郵箱等信息。二、租賃房屋信息1.房屋地址：詳細(xì)地址，包括門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施：如廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽(yáng)臺(tái)等，以及家具、電器等設(shè)備的配置情況。三、租賃期限1.租賃起止日期：起始日期、終止日期。2.租賃期限：租期長(zhǎng)短，是否可續(xù)租等。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金數(shù)額。2.支付方式：如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付平臺(tái)等。3.支付時(shí)間：租金支付的具體日期。五、押金及退還1.押金金額：承租人需支付的押金數(shù)額。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后押金的退還方式及時(shí)間。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：約定房屋的使用目的，如居住、辦公等。2.房屋維護(hù)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及遇到損壞時(shí)的報(bào)修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患等情形下的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)等情形下的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除條件：約定雙方可解除合同的情況，如協(xié)商一致、不可抗力等。2.合同終止手續(xù)：租賃期滿或合同解除后的退房、結(jié)算等事宜。九、爭(zhēng)議解決約定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。十、其他條款根據(jù)雙方實(shí)際情況，可添加其他需要約定的條款，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。在簽訂房屋租賃合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲取更詳細(xì)的法律建議和指導(dǎo)。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（3）一、合同雙方信息1.出租人（甲方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租人（乙方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。二、租賃房屋信息1.房屋地址及面積：具體地址、建筑面積、使用面積。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：描述房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：起止日期，租賃期限及續(xù)租條款。2.租金及支付方式：每月租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付時(shí)間（如每月幾號(hào)支付）及逾期支付的處理辦法。四、押金及退還1.押金金額：乙方在簽訂合同時(shí)需支付的押金數(shù)額。2.押金退還：合同期滿或提前解除合同時(shí)，押金退還的條件及方式。五、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付房屋、提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。七、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致解除合同的條件及程序。2.合同提前終止的情形及處理方式，如不可抗力、違約等。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無(wú)果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（4）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向等。2.房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單及狀況描述。三、租賃期限1.租賃起止日期。2.租賃期限的延長(zhǎng)或提前終止條款。四、租金及支付方式1.租金金額、支付方式（如月付、季付、年付等）。2.租金支付日期及逾期支付的違約金。3.租金發(fā)票開(kāi)具事宜。五、押金及退還方式1.押金金額及支付方式。2.押金退還條件及時(shí)間。六、房屋使用與維護(hù)1.乙方對(duì)房屋的使用約定（如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等）。2.房屋日常維護(hù)、修繕責(zé)任劃分。3.乙方損壞房屋及設(shè)施的賠償責(zé)任。七、合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致解除合同的條件。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任及賠償方式。3.合同解除后的房屋交接及清理要求。八、其他約定1.雙方約定的其他事項(xiàng)（如允許養(yǎng)寵物、允許轉(zhuǎn)租等）。2.爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟等）。九、合同生效與備案1.合同生效條件（如雙方簽字蓋章、支付押金等）。2.合同備案要求（如需向相關(guān)部門(mén)備案的，應(yīng)明確備案方式及時(shí)間）。十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（5）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。二、租賃房屋信息1.房屋地址：詳細(xì)地址及門(mén)牌號(hào)。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、樓層、朝向等。4.房屋設(shè)施：家具、電器、裝修等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：起止日期、租賃期限等。2.租金：每月租金、支付方式、支付日期等。3.押金：押金金額、退還方式等。四、使用、維護(hù)及裝修1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.維護(hù)責(zé)任：甲乙雙方對(duì)房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任的約定。3.裝修約定：乙方如需裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。五、合同變更、解除及違約責(zé)任1.合同變更：雙方協(xié)商一致，