2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：一、承包面積為畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無權(quán)干涉。二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長期經(jīng)營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)并給予賠償。五、甲方負責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責(zé)。六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營期間，所有費用乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：2024-XXX-XXXX土地承包合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]（以下簡稱甲方）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[乙方姓名/單位名稱]（以下簡稱乙方）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；乙方有意承包甲方所擁有的土地，并達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將自己所擁有的位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“承包地”）承包給乙方，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方共同維護農(nóng)地的安全和穩(wěn)定。第二條承包期限1.本合同承包期限為[承包年限]年，自[合同生效日]起至[合同結(jié)束日期]止。2.若乙方需要延長承包期限，應(yīng)于合同到期前[延期辦理期限]向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并得到土地管理部門的批準(zhǔn)后，方可延長承包期限。第三條土地用途1.乙方承包地塊僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方不得將承包地用于其他非農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于建房、商業(yè)用途等。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求合理利用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，并負責(zé)土地的保護和治理。第四條租金和支付方式1.乙方每年支付給甲方的承包租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式](包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。2.乙方應(yīng)于每年的[支付截止日期]前將承包租金支付給甲方，逾期支付的，按照逾期天數(shù)按日付上罰息。第五條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包1.乙方不得將承包地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，不得將承包地轉(zhuǎn)包給他人。2.若乙方確因特殊原因需要將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第六條承包地的保護和經(jīng)營1.乙方有責(zé)任對承包地進行妥善管理和保護，包括但不限于農(nóng)田的翻耕、灌溉、施肥、病蟲害防治等。2.乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用農(nóng)藥和化肥，保護土壤和水源環(huán)境。3.乙方不得違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃，私自改變土地用途、開荒、分割、出租等，不得進行違法采礦、污染環(huán)境等行為。第七條承包地的責(zé)任和義務(wù)1.乙方對承包地的安全負有保護責(zé)任，應(yīng)采取有效措施保障農(nóng)田的安全和穩(wěn)定，并及時上報有關(guān)部門的災(zāi)害和病蟲害等情況。2.乙方有義務(wù)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求進行合理的種植和養(yǎng)殖，不得種植和養(yǎng)殖違禁品種。3.乙方應(yīng)在承包地上按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地使用政策的規(guī)定，參加農(nóng)業(yè)保險、農(nóng)業(yè)環(huán)境保護和土地流轉(zhuǎn)等活動。第八條合同解除和違約責(zé)任1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。2.乙方未按照約定支付承包租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任，包括但不限于承載違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方