行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：租賃資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)基本情況2.2資產(chǎn)使用范圍2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀2.4資產(chǎn)交付與驗(yàn)收第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更3.4提前終止租賃第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)5.1使用要求5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3使用風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)5.4維修費(fèi)用承擔(dān)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除合同的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十章：其他約定10.1資產(chǎn)租賃期間的管理10.2資產(chǎn)租賃期的后續(xù)處理10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一章：附件11.1資產(chǎn)清單11.2租賃合同專用條款11.3其他相關(guān)文件第十二章：名詞解釋12.1出租方12.2承租方12.3租賃物12.4租金第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂和補(bǔ)充的條件13.2修訂和補(bǔ)充的程序13.3修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的傳遞和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體甲方為行政事業(yè)單位，乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織。1.3合同宗旨甲乙雙方通過租賃方式，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高社會(huì)效益。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方將其經(jīng)營性資產(chǎn)租賃給乙方使用的行為。第二章：租賃資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)基本情況資產(chǎn)名稱：________資產(chǎn)類別：________資產(chǎn)數(shù)量：________資產(chǎn)所在地：________2.2資產(chǎn)使用范圍乙方租賃該資產(chǎn)用于：________2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀資產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________2.4資產(chǎn)交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4提前終止租賃甲乙雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)書面協(xié)議解除本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：________元/月4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的________日內(nèi)支付租金。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：________第五章：租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)5.1使用要求乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3使用風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃物過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：________6.2合同解除條件合同解除條件如下：________6.3變更和解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議變更或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：________9.3合同解除程序合同解除程序如下：________第十章：其他約定10.1資產(chǎn)租賃期間的管理資產(chǎn)租賃期間的管理事項(xiàng)如下：________10.2資產(chǎn)租賃期的后續(xù)處理資產(chǎn)租賃期的后續(xù)處理事項(xiàng)如下：________10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)如下：________第十一章：附件11.1資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單見附件一。11.2租賃合同專用條款租賃合同專用條款見附件二。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件見附件三。第十二章：名詞解釋12.1出租方出租方指的是：________12.2承租方承租方指的是：________12.3租賃物租賃物指的是：________12.4租金租金指的是：________第十三章：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂和補(bǔ)充的條件修訂和補(bǔ)充的條件如下：________13.2修訂和補(bǔ)充的程序修訂和補(bǔ)充的程序如下：________13.3修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容如下：________第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管合同份數(shù)應(yīng)由甲乙雙方分別妥善保管。14.3合同的傳遞和復(fù)制合同份數(shù)如需傳遞或復(fù)制，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃資產(chǎn)的合法性、有效性和安全性。甲方應(yīng)確保資產(chǎn)在租賃期間能夠滿足乙方的正常使用需求，并負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方對(duì)租賃資產(chǎn)的處置權(quán)除合同另有約定外，租賃期間甲方不得隨意處置租賃資產(chǎn)。如甲方需要處置資產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.甲方對(duì)租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任4.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。5.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，合理調(diào)整租金。如租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的使用義務(wù)乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。4.乙方的提前終止權(quán)乙方有權(quán)提前終止租賃，但應(yīng)提前通知甲方，并按約定支付提前終止租賃的費(fèi)用。5.乙方的保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃物過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能達(dá)成一致，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三方中介的責(zé)任限制中介不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。如因中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的信息保密義務(wù)中介有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制中介退出合同的條件和程序如下：________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃合同專用條款3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物未保證租賃物的質(zhì)量和安全性未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按約定調(diào)整租金2.乙方違約行為未按約定用途使用租賃物未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)逾期支付租金未按約定提前終止租賃3.第三方中介違約行為未保證合同的合法性和有效性未協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定退出機(jī)制行事三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方資產(chǎn)并按約定使用、支付租金的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的資產(chǎn)。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延遲交付的原因和時(shí)間。2.租賃物質(zhì)量問題