公寓租給民宿酒店合同

公寓租給民宿酒店合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方作為民宿酒店使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括：____________________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條民宿酒店經(jīng)營與管理4.1乙方在租賃期間，有權(quán)將公寓作為民宿酒店進(jìn)行經(jīng)營，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量，確保賓客的住宿安全，如有賓客投訴，乙方應(yīng)立即處理，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，注意公寓設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓設(shè)施設(shè)備清單3.國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于民宿酒店經(jīng)營的規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方作為民宿酒店使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。1.2丙方具有豐富的民宿酒店管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和管理支持，確保民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有公寓的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和公寓經(jīng)營狀況，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求乙方定期繳納租金，并確保乙方按約定時(shí)間支付租金。2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用公寓作為民宿酒店進(jìn)行經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4乙方應(yīng)保證公寓設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為時(shí)，要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。4.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。5.3如丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓設(shè)施設(shè)備清單3.國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于民宿酒店經(jīng)營的規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方主體具有豐富的民宿酒店管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和管理支持，確保民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租方，擁有公寓的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和公寓經(jīng)營狀況，調(diào)整租金，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自身的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)公寓作為民宿酒店的經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________鑒于甲方擁有位于________________的公寓，并同意將其出租給乙方作為民宿酒店使用；鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，具備專業(yè)的民宿酒店管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和管理支持；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備豐富的民宿酒店管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和管理支持，確保民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定使用公寓作為民宿酒店進(jìn)行經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。2.3乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付租金，并要求甲方提供符合約定的公寓設(shè)施和服務(wù)。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方進(jìn)行必要的改進(jìn)和維修。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證公寓的所有權(quán)，確保乙方合法使用公寓作為民宿酒店。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付公寓，并保證公寓設(shè)施的完好和正常使用。3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，配合乙方的經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，但有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保民宿酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。4.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為時(shí)，要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。4.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。5.3如甲方未按照約定交付公寓或提供設(shè)施服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4如丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓設(shè)施設(shè)備清單3.國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于民宿酒店經(jīng)營的規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用公寓作為民宿酒店進(jìn)行經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的公寓設(shè)施和服務(wù)，并要求甲方在租賃期內(nèi)配合乙方的經(jīng)營活動(dòng)。此