購(gòu)房普通備案合同

購(gòu)房普通備案合同第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表]注：附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照雙方約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。第四條第三方服務(wù)條款4.1甲方有權(quán)選擇第三方作為本次交易的serviceprovider，包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、搬家公司等。4.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商原因?qū)е碌娜魏晤~外費(fèi)用和損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。如乙方遲延支付，應(yīng)按照遲延部分金額的[比例]向甲方支付違約金。5.2乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式交付該房屋。6.3甲方在出售該房屋之前應(yīng)確保該房屋不存在任何法律糾紛和瑕疵。6.4甲方在出售該房屋之前應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表]注：附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，可以為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方介入可以起到公正、中立的作用，有利于解決雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。此外，第三方介入還可以為甲方和乙方提供更多的保障和便利，包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、搬家公司等服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款、權(quán)益保障條款等，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方還通過(guò)第三方服務(wù)條款，確保交易過(guò)程中所需服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果，進(jìn)一步保障自身的利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[財(cái)產(chǎn)地址]的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該財(cái)產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的該財(cái)產(chǎn)位于[財(cái)產(chǎn)地址]，財(cái)產(chǎn)性質(zhì)為[財(cái)產(chǎn)性質(zhì)]，所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方服務(wù)條款4.1乙方有權(quán)選擇第三方作為本次交易的serviceprovider，包括但不限于貸款、保險(xiǎn)、運(yùn)輸公司等。4.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)提供商原因?qū)е碌娜魏晤~外費(fèi)用和損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該財(cái)產(chǎn)。如甲方遲延交付，應(yīng)按照遲延部分金額的[比例]向乙方支付違約金。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該財(cái)產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式轉(zhuǎn)移該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。6.3乙方在購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)之前應(yīng)確保該財(cái)產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵。6.4乙方在購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)之前應(yīng)確保該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______________日期：____年__月__日[附件列表]注：附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件，如財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、財(cái)產(chǎn)平面圖等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保財(cái)產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款、權(quán)益保障條款等，以確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方還通過(guò)第三方服務(wù)條款，確保交易過(guò)程中所需服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果，進(jìn)一步保障自身的利益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確