開(kāi)發(fā)商合同解除函

開(kāi)發(fā)商合同解除函合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]尊敬的[對(duì)方姓名/公司名稱(chēng)]：根據(jù)雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂的《[合同名稱(chēng)，例如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），我方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）現(xiàn)就合同解除事宜致函貴方。一、解除合同的事由鑒于以下原因，開(kāi)發(fā)商依據(jù)本合同的相關(guān)約定，通知貴方解除本合同：1.貴方未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)，已構(gòu)成違約。2.貴方未按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.貴方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，影響開(kāi)發(fā)商的正常經(jīng)營(yíng)。二、解除合同的依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方可以解除合同。2.根據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，貴方未按照約定履行合同義務(wù)的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同。三、解除合同的效力1.本合同自開(kāi)發(fā)商發(fā)出解除通知之日起終止。2.解除合同后，貴方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方款項(xiàng)、物品等，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。四、其他事項(xiàng)1.解除合同并不意味著雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)完全消失，包括但不限于貴方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)、開(kāi)發(fā)商已支付的違約金等。2.雙方在本合同解除后，仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)。3.本合同解除事宜如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。敬請(qǐng)貴方予以關(guān)注，并盡快回復(fù)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系。地址：[請(qǐng)插入具體地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入具體電話號(hào)碼]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入具體聯(lián)系人姓名]1.本合同及相關(guān)文件2.解除合同相關(guān)證據(jù)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]尊敬的[對(duì)方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及[第三方名稱(chēng)，例如：擔(dān)保公司]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂的《[合同名稱(chēng)，例如：房屋買(mǎi)賣(mài)合同]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），我方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）現(xiàn)就合同解除事宜致函貴方。一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。三、乙方違約及限制條款1.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利。五、第三方介入的意義和目的1.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。2.第三方介入有助于解決乙方違約問(wèn)題，減輕甲方的損失。3.第三方介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，提高交易安全。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方為主導(dǎo)有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同履行。2.甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約。3.甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。敬請(qǐng)乙方及第三方予以關(guān)注，并盡快回復(fù)。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與甲方聯(lián)系。地址：[請(qǐng)插入具體地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入具體電話號(hào)碼]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入具體聯(lián)系人姓名]1.本合同及相關(guān)文件2.解除合同相關(guān)證據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]供應(yīng)商合同解除函尊敬的[甲方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及[第三方名稱(chēng)，例如：保險(xiǎn)公司]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂的《[合同名稱(chēng)，例如：貨物采購(gòu)合同]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），我方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）現(xiàn)就合同解除事宜致函貴方。一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款。4.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。三、甲方違約及限制條款1.若甲方未按照本合同約定支付貨款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。五、第三方介入的意義和目的1.第三方介入有助于保障乙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。2.第三方介入有助于解決甲方違約問(wèn)題，減輕乙方的損失。3.第三方介入有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，提高交易安全。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方為主導(dǎo)有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保合同履行。2.乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約。3.乙方為主導(dǎo)有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.弱化甲方為主導(dǎo)有助于避免甲方濫用權(quán)利，保障乙方權(quán)益。2.弱化甲方為主導(dǎo)有助于實(shí)現(xiàn)合同公平，促進(jìn)