商品房買房合同電子版

商品房買房合同電子版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]代表人：[填寫甲方公司法定代表人]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有上述房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：板式住宅、塔式住宅等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米（m2）]1.4房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途，例如：住宅、商業(yè)等]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，例如：70年住宅用地使用權(quán)、40年商業(yè)用地使用權(quán)等]第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同約定房屋的買賣總價(jià)為人民幣：[填寫總價(jià)，單位：元（元）]2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：2.2.1定金：[填寫定金金額，單位：元（元）]，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.2.2首付款：[填寫首付款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫首付款支付日期]前支付首付款。2.2.3貸款款：[填寫貸款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并將貸款款支付給甲方。2.2.4尾款：[填寫尾款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫尾款支付日期]前支付尾款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付符合國(guó)家和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：[填寫時(shí)限，例如：7個(gè)工作日內(nèi)]予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)的：[填寫比例，例如：1%]向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)的：[填寫比例，例如：2%]的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量保證書3.房屋保修條款4.付款憑證5.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]代表人：[填寫甲方公司法定代表人]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方公司地址]代表人：[填寫第三方公司法定代表人]鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有上述房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2在乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的情況下，第三方同意按照甲方的要求履行付款責(zé)任。1.3第三方同意按照本合同約定的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同約定房屋的買賣總價(jià)為人民幣：[填寫總價(jià)，單位：元（元）]，乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：2.1.1定金：[填寫定金金額，單位：元（元）]，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.1.2首付款：[填寫首付款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫首付款支付日期]前支付首付款。2.1.3貸款款：[填寫貸款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并將貸款款支付給甲方。2.1.4尾款：[填寫尾款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫尾款支付日期]前支付尾款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付符合國(guó)家和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：[填寫時(shí)限，例如：7個(gè)工作日內(nèi)]予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)的：[填寫比例，例如：2%]的違約金。5.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]第三方（蓋章）：[填寫第三方公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量保證書3.房屋保修條款4.付款憑證5.相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中能夠更加放心，乙方也能夠更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商品房買賣合同甲方（賣方）：[填寫甲方公司名稱]地址：[填寫甲方公司地址]代表人：[填寫甲方公司法定代表人]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方公司名稱]地址：[填寫第三方公司地址]代表人：[填寫第三方公司法定代表人]鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有上述房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2在甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)的情況下，第三方同意按照乙方的要求履行交付責(zé)任。1.3第三方同意按照本合同約定的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同約定房屋的買賣總價(jià)為人民幣：[填寫總價(jià)，單位：元（元）]，乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：2.1.1定金：[填寫定金金額，單位：元（元）]，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.1.2首付款：[填寫首付款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫首付款支付日期]前支付首付款。2.1.3貸款款：[填寫貸款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并將貸款款支付給甲方。2.1.4尾款：[填寫尾款金額，單位：元（元）]，乙方應(yīng)于：[填寫尾款支付日期]前支付尾款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付符合國(guó)家和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：[填寫時(shí)限，例如：7個(gè)工作日內(nèi)]予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付房?jī)r(jià)的：[填寫比例，例如：2%]的違約金。5.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方公司名稱]乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]第三方