辦公樓出租合同范本電子版

辦公樓出租合同范本電子版合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于[填寫地址]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃辦公有關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方有權(quán)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.辦公樓平面圖2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于[填寫地址]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃辦公有關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方有權(quán)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若乙方未按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，確認(rèn)對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公樓進(jìn)行日常管理與維護(hù)。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前終止本合同。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方應(yīng)按照甲方要求使用辦公樓，不得從事違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.辦公樓平面圖2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為詳細(xì)的規(guī)定。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障。甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如對(duì)辦公樓進(jìn)行日常管理與維護(hù)、調(diào)整租金的權(quán)利以及對(duì)乙方違約情況下的終止合同權(quán)利等，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款做出了更為嚴(yán)格的規(guī)定，如逾期支付租金的違約金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于[填寫地址]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃辦公有關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方有權(quán)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。5.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若乙方未按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，確認(rèn)對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前終止本合同。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方逾期交付租賃房屋超過一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3甲方應(yīng)按照乙方要求使用辦公樓，不得從事違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.辦公樓平面圖2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文總結(jié)：第三方