廠房租賃安全協(xié)議書常用版

廠房租賃安全協(xié)議書常用版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方租賃廠房面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃廠房用作__________（用途詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照廠房的性質(zhì)和安全規(guī)定使用廠房，并確保在使用過(guò)程中的安全。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修理，確保廠房的安全和正常使用。4.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。5.3乙方應(yīng)做好廠房?jī)?nèi)的安全防護(hù)措施，確保廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施安全運(yùn)行，防止事故的發(fā)生。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為租賃物和生產(chǎn)設(shè)備辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方和乙方簽署的安全生產(chǎn)責(zé)任書7.廠房安全檢查報(bào)告8.租賃期間的相關(guān)審批文件和許可證9.雙方簽署的租金支付憑證10.租賃物使用和維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定用途使用廠房，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房給第三方。5.甲方未按約定提供廠房或未保障廠房安全達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或支持。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時(shí)間長(zhǎng)度。5.安全生產(chǎn)：指在廠房租賃和使用過(guò)程中，采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付則甲方有權(quán)解除合同。2.用途變更問(wèn)題：如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.安全生產(chǎn)問(wèn)題：如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.廠房損壞問(wèn)題：如乙方使用廠房不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.服務(wù)企業(yè)租賃廠房