借名買房協(xié)議書范本打印版

借名買房協(xié)議書范本打印版合同編號(hào)：__________借名買房協(xié)議書一、借名方信息1.2借名方身份證號(hào)碼：__________1.3借名方地址：__________二、出名方信息2.2出名方身份證號(hào)碼：__________2.3出名方地址：__________三、房屋信息3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋用途：__________四、借名買房事由及期限4.1甲方因__________（填寫事由，如：工作、學(xué)習(xí)、投資等）需要，借用乙方名義購買上述房屋。4.2本協(xié)議期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照約定使用、收益上述房屋。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)購買房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)、契稅、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。5.1.4甲方應(yīng)確保乙方不受因房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)、糾紛等影響。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。5.2.2乙方應(yīng)在甲方請求時(shí)，提供與房屋相關(guān)的所有文件和資料。5.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋購買價(jià)格的__________%。6.2甲方未按照約定承擔(dān)購買房屋費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件7.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件（如有）8.其他與房屋交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定承擔(dān)購買房屋費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約。3.甲方未按照約定使用、收益房屋，或?qū)е乱曳绞芊课莓a(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等影響的，視為違約。4.任何一方遲延履行債務(wù)或違反協(xié)議約定的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借名買房：指甲方借用乙方名義購買房屋，但房屋實(shí)際所有人為甲方。2.出名方：指在借名買房協(xié)議中，名義上的房屋所有權(quán)人，即乙方。3.借名方：指在借名買房協(xié)議中，實(shí)際上的房屋所有者，即甲方。4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定承擔(dān)購買房屋費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋驗(yàn)收不合格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、更換、退還購房款等責(zé)任。4.房屋產(chǎn)生債務(wù)、糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)確保乙方不受影響，如無法保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作、學(xué)習(xí)、投資等需要，借用乙方名義購買房屋。2.甲方暫時(shí)無