人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)合同

人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1人防車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（層數(shù)）__________（號(hào)），建筑面積約為__________平方米。1.2甲方已依法取得該人防車位的使用權(quán)，并辦理了相關(guān)手續(xù)。1.3該人防車位的使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將其依法取得的人防車位使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將人防車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)人防車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或遭受第三人追索的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用人防車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合物業(yè)公司進(jìn)行管理。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人防車位使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理相關(guān)文件4.甲乙雙方身份證明文件5.物業(yè)管理公司同意轉(zhuǎn)讓的證明文件6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法的人防車位使用權(quán)，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押人防車位。4.甲乙雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致人防車位使用權(quán)受到第三方追索。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指根據(jù)《人民防空法》規(guī)定，為滿足戰(zhàn)時(shí)人民防空需要而設(shè)置的地下停車位。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指人防車位的使用權(quán)所有人將其使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的依法賠償損失、支付違約金等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并要求乙方支付違約金。3.遇到物業(yè)管理公司不同意轉(zhuǎn)讓，需重新協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有人防車位使用權(quán)的一方，希望將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為需要使用人防車位的一方，同意接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。