租賃屋頂光伏合同范本

租賃屋頂光伏合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方致力于光伏發(fā)電技術(shù)的推廣與應(yīng)用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其屋頂出租給乙方建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保光伏系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3光伏系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力，優(yōu)先供應(yīng)甲方使用。甲方未能使用的部分，乙方有權(quán)對外銷售。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照雙方約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條光伏系統(tǒng)的維護(hù)與維修4.1乙方負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的日常維護(hù)與維修，確保光伏系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.2光伏系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保光伏系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.3乙方在進(jìn)行光伏系統(tǒng)維護(hù)、維修時，應(yīng)確保甲方屋頂?shù)陌踩?，避免對甲方造成損失。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案3.光伏系統(tǒng)安裝許可證明4.租金支付證明5.光伏系統(tǒng)維護(hù)維修記錄6.光伏系統(tǒng)運(yùn)行狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)維修光伏系統(tǒng)，認(rèn)定違約。3.光伏系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行不符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供光伏系統(tǒng)所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并出租給承租方建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的乙方。3.光伏發(fā)電系統(tǒng)：指利用太陽能光伏板將光能轉(zhuǎn)換為電能的發(fā)電系統(tǒng)。4.租金：指乙方為使用甲方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)維修光伏系統(tǒng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)維修光伏系統(tǒng)，必要時可依法解除合同。3.問題：光伏系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行不符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)運(yùn)行光伏系統(tǒng)，必要時可依法解除合同。4.問題：甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供屋頂使用權(quán)，必要時可依法解除合同。5.問題：甲方未按約定提供光伏系統(tǒng)所需基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供光伏系統(tǒng)所需基礎(chǔ)設(shè)施，必要時可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方致力于光伏發(fā)電技術(shù)的推廣與應(yīng)用。2.甲方希望利用屋頂資源，乙方提供光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營等服務(wù)。3.甲方要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)維修光伏系統(tǒng)，確保光伏