房屋建筑工程施工合同書

房屋建筑工程施工合同書合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方承諾按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標準完成施工，不得擅自增加工程量或提高工程標準。三、合同工期3.1工程的計劃開工日期為：____________________3.2工程的計劃竣工日期為：____________________3.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：____________________4.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。五、付款方式及進度（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照約定的付款進度向業(yè)主提供相應(yīng)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）每延期一天，乙方應(yīng)支付給業(yè)主合同總價款的0.5‰作為違約金；（2）如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.2業(yè)主如未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）每延期一天，業(yè)主應(yīng)支付給乙方合同總價款的0.5‰作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑工程施工合同書2.工程設(shè)計圖紙3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程量和工程進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.付款憑證和進度報告7.變更和解除合同的協(xié)議8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，認定為違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，認定為違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進行房屋建筑工程施工的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工的當(dāng)事人。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收合格：指工程符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范，滿足合同約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如果乙方未能按照約定的工期完成工程，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.工程質(zhì)量問題：如果工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.付款問題：如果業(yè)主未能按照約定時間支付合同價款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。4.合同變更或解除：如雙方需要在合同履行過程中變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主委托施工方進行房屋建筑工程施工的情況。2.