經(jīng)典茶樓承包合同范文

經(jīng)典茶樓承包合同范文合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶樓承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2乙方應(yīng)在甲方提供的茶樓內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變茶樓的使用性質(zhì)，不得在茶樓內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。3.3合同期間，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樓經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓品牌形象。4.2乙方應(yīng)確保茶樓內(nèi)的食品安全，嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)的食品。4.3乙方應(yīng)對(duì)茶樓內(nèi)的員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，不得雇傭未取得相關(guān)從業(yè)資格的人員。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，不得污染環(huán)境。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任，確保茶樓內(nèi)的安全設(shè)施完好，預(yù)防安全事故的發(fā)生。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)確保茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)茶樓的合法權(quán)益。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方從業(yè)人員資格證書4.食品安全許可證5.環(huán)保審批文件6.茶樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單7.茶樓維修保養(yǎng)記錄8.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供茶樓或茶樓設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或延遲支付。3.乙方在茶樓內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)食品。4.乙方未按約定對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)或雇傭未取得相關(guān)從業(yè)資格的人員。5.乙方未按約定處理廢水、廢氣、噪聲等污染物，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.乙方未按約定維護(hù)茶樓安全，發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.食品安全法：《中華人民共和國(guó)食品安全法》規(guī)定了食品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、監(jiān)督管理等方面的法律制度。3.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.承包費(fèi)用支付爭(zhēng)議：查看合同約定，如有滯納金條款，按約定支付滯納金；如無(wú)約定，可與甲方協(xié)商解決。3.違法經(jīng)營(yíng)或食品安全問(wèn)題：嚴(yán)格按照食品安全法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)食品。4.員工培訓(xùn)及資格證書：對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保員工具備相關(guān)從業(yè)資格。5.環(huán)保問(wèn)題：遵守環(huán)保法規(guī)，安裝廢水、廢氣、噪聲等污染物處理設(shè)施，定期進(jìn)行環(huán)保檢查。6.安全事故：加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，如有事故發(fā)生，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為茶樓所有權(quán)人，乙方為茶樓經(jīng)營(yíng)者。2.甲方將茶樓承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包費(fèi)用。3