整治房屋買賣合同范文

整治房屋買賣合同范文合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。1.2房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況已充分披露給乙方，乙方對房屋的現(xiàn)狀表示認可。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款乙方同意在自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：逾期交房天數(shù)×每日違約金比例（‰）。4.3如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（‰）。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)對甲方出售的房屋進行質(zhì)量檢測、評估以及交易過程中的監(jiān)督和調(diào)解。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保房屋交易的安全和公平。第二條甲方權(quán)益保障2.1房屋信息披露甲方有義務(wù)向乙方和丙方如實披露房屋的真實狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。2.2房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的條件。2.3價格調(diào)整如房屋實際狀況與甲方披露不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失金額的____倍賠償乙方。2.4房屋維修自房屋交付之日起，甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失金額的____倍賠償乙方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付房款。如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（‰）。3.2乙方應(yīng)按本合同約定時間接收房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計算方式為：逾期接收天數(shù)×每日違約金比例（‰）。3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用、管理和維護房屋。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)對甲方披露的房屋信息進行核實，確保房屋交易的真實性和合法性。4.2丙方應(yīng)對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保交付的房屋符合合同約定。4.3丙方應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提供法律支持。4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費用，費用標準為____元。第五條違約責(zé)任及賠償5.1各方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金；如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.3如房屋實際狀況與甲方披露不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失金額的____倍賠償乙方。5.4如乙方在購買房屋后，未按照法律法規(guī)和合同約定使用、管理和維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他重要文件總結(jié)：第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的是為了確保交易的安全和公平，保護甲方的權(quán)益，同時規(guī)范乙方的行為。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于房屋信息披露、房屋交付、價格調(diào)整、房屋維修等方面。乙方作為買方，其義務(wù)和行為受到限制，如按約定時間支付房款、接收房屋，以及遵守法律法規(guī)和合同約定使用、管理和維護房屋等。第三方主體丙方的介入，使得房屋交易過程更加透明、公正，降低了交易風(fēng)險，提高了交易效率。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)對乙方購買的房屋進行質(zhì)量檢測、評估以及交易過程中的監(jiān)督和調(diào)解。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保房屋交易的安全和公平。第二條乙方權(quán)益保障2.1房屋選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)個人需求和喜好選擇合適的房屋進行購買。2.2房屋價格調(diào)整如房屋實際狀況與甲方披露不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。2.3房屋維修自房屋交付之日起，乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。2.4交易監(jiān)督丙方應(yīng)對甲方披露的房屋信息進行核實，確保房屋交易的真實性和合法性。2.5糾紛調(diào)解丙方應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提供法律支持。第三條甲方義務(wù)及限制3.1房屋信息披露甲方有義務(wù)向乙方和丙方如實披露房屋的真實狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。3.2房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的條件。3.3價格穩(wěn)定性甲方承諾在合同約定的交易時間內(nèi)，房屋價格保持穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)對甲方披露的房屋信息進行核實，確保房屋交易的真實性和合法性。4.2丙方應(yīng)對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保交付的房屋符合合同約定。4.3丙方應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提供法律支持。4.4丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費用，費用標準為____元。第五條違約責(zé)任及賠償5.1各方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金；如乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.3如房屋實際狀況與甲方披露不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實際損失金額的____倍賠償乙方。5.4如甲方在交易過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他重要文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定價格