咖啡廳停車位租賃合同樣本

咖啡廳停車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。4.2甲方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方需轉(zhuǎn)讓停車位，應(yīng)事先征得乙方的同意。第五條停車位的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上從事違法活動。5.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照規(guī)定的停車位停放車輛，并保證車輛的安全。5.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等事故的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按誠實信用原則履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位平面圖5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.停車場管理制度7.車輛停放安全協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供停車位，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位，視為違約。4.乙方未合理使用停車位，改變停車位用途或從事違法活動，視為違約。5.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞，若系甲方原因，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期則收取滯納金。2.甲方未能按時提供停車位解決辦法：協(xié)商調(diào)整租賃時間，或要求甲方支付違約金。3.乙方車輛在停車場內(nèi)丟失、損壞解決辦法：報警處理，甲方協(xié)助提供相關(guān)信息。4.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位解決辦法：協(xié)商解決，如甲方不同意則解除合同。5.乙方改變停車位用途或從事違法活動解決辦法：制止并恢復(fù)原狀