和解協(xié)議書房地產(chǎn)糾紛解決

和解協(xié)議書房地產(chǎn)糾紛解決合同編號：__________和解協(xié)議書房地產(chǎn)糾紛解決一、和解協(xié)議1.2乙方同意接受甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔(dān)因該房產(chǎn)存在任何法律瑕疵而給乙方造成的損失。1.4乙方同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式購買該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：乙方在簽署本協(xié)議之日起【首次付款金額】元整，支付給甲方；第2次付款：乙方在【第二次付款日期】前支付給甲方【第二次付款金額】元整；第3次付款：乙方在【第三次付款日期】前支付給甲方【第三次付款金額】元整。2.3乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方同意在本協(xié)議簽署之日起【交付期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，本案件即告終結(jié)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。4.4本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.5甲乙雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行本協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：【簽署日期】簽署日期：【簽署日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.付款憑證4.交付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.律師見證意見（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付購房款項。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)。5.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等全部權(quán)利。2.乙方：指房產(chǎn)的購買方，同意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)：指位于【房屋地址】的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等全部權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未能按時支付購房款項：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.甲方未履行過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行過戶手續(xù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.乙方未配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定配合辦理過戶手續(xù)，如未配合，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方同意通過和解方式解決房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛。3.甲乙雙方需要明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)